Ruhige Lage im Grünen…

39110 Magdeburg

397,19 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39110 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,18 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
155950241
Netto­kalt­miete
397,19 €
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1969
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Objektreferenz: 1024/6/56 Das Objekt ist saniert und liegt ruhig und idyllisch an der Schrote in Stadtfeld-West.

Ausstattung

Die Wohnung wird aktuell teilsaniert und voraussichtlich zum 15.03.2025 bezugsfertig. Das Bad erhält eine ebenerdige Dusche.

Lage

Stadtfeld ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch Stadtfeld. Der Hauptbahnhof und der ZOB bieten Anschluss an den Fernverkehr. Der Magdeburger Ring, der Euoparing und die B1 bieten den perfekten Anschluss an die Autobahnen A2/A14. Ein ausgeprägtes Angebot an Einzelhändlern, Handwerkern, Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten ist ausreichend vorhanden. Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl unterschiedlicher Fachärzte und dem Krankenhaus St. Marienstift hervorragend. Es konzentrieren sich in diesem Stadtbezirk viele gastronomische und kulturelle Einrichtungen - für jung und alt. Spielplätze, Kindergärten, mehrere Schulformen und eine Schwimmhalle sind im Stadtgebiet vorhanden. Trotz der zentralen Lage ist Stadtfeld ein sehr „grüner“ Stadtteil mit mehreren Kleingartenanlagen, der Schrote und dem Park Glacis.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Miete keine Kosten für das Warmwasser enthalten sind. Die Kosten für die Gas-Warmwasseraufbereitung müssen direkt an den Versorger (z.B. Städtische Werke) gezahlt werden. Hierfür müssen Sie im Falle einer Anmietung einen separaten Vertrag beim Versorger abschließen. Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf „Immowelt“ unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/wk1K2D