Ruhige Lage in D.-Bilk! Singlewohnung, 2-Zimmer, Balkon und Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 3. OG.
Das Haus verfügt über einen Lift.
Die Wohnung ist ideal für nur 1 Person ( berufstätig ) geeignet.!
Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Ausstattung
Alle Wände sind weiß gestrichen und schallgedämmt.
In allen Wohnräumen und der Diele ist ein helles Laminat in Holzoptik verlegt.
Die Fenster zur Strasse sind alle mit weißen Plissees versehen.
Der Sonnenbalkon ist von der Diele aus begehbar.
Die Diele eignet sich auch als Wohndiele, z. B. einen Esstisch.
Im Schlafzimmer wird ein neuer Kleiderschrank eingebaut.
Die Küche ist mit Herd, Ceranfeld, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine ausgestattet. Die Front ist cremefarbig und die Arbeitsplatte in Holzoptik.
Ein Durchlauferhitzer versorgt das Bad und die Küche mit Warmwasser.
Das Bad ist mit weißen Wandfliesen, Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, Toilette und einem Fenster ausgestattet.
Dem Mieter stehen 2 Münzwaschmaschinen ( Miele ) und 1 Münztrockner ( Miele ) zur Verfügung. ( In der Wohnung ist es nicht möglich eine Waschmaschine aufzustellen )
Es gibt einen Lift im Haus, der nur über einen Schlüssel bedient werden kann..
Die Benutzung des Liftes, wird mit 25,- € / mtl. ( pro Schlüssel ) berechnet. Ein Schlüssel ist in den Nebenkosten enthalten.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus verfügt über eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Kameraüberwachung im Keller und im Treppenhaus ohne Aufzeichnung.
Ein Haushaltskeller gehört zur Wohnung.
Der Einzug erfolgt ausschließlich über einen Außenlift. Die Vermieterin übernimmt die Kosten für Auf- und Abbau bis max. 100,- €.
Der Mietvertrag beinhaltet einen 2 Jährigen Kündigungsverzicht. Das sollte der neue Mieter akzeptieren.
Lage
Ein Stadtteil für Individualisten, dessen Charme in der besonderen Mischung der Bewohner liegt. Man ist bodenständig und traditionell, aber auch kreativ und modern. Entlang der Brunnenstrasse zum Beispiel haben sich Künstler und Designer niedergelassen.
Begehrt sind die prächtigen Altbauten an der Düssel.
Parks und Gärten:
Im nahen Volkspark kann man spazieren gehen.
Shopping:
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 2008 entstanden die Düsseldorf-Arcaden, ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Dienstleistungskomplex.
Verkehr:
Von der Haltestelle S-Bahnhof D.-Bilk fahren folgende Linien: S28, S8 und S11 sowie die U-Bahnlinien U71, U72, U73 und U83.
Sonstiges
Anmietung:
Zur Anmietung und Vorlage beim Vermieter benötigen wir folgende Unterlagen:
Einkommens-/Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, Bonität-Auskunft, Personalausweiskopie und die Mieterselbstauskunft.
Die Mieterselbstauskunft ist als PDF Datei dem Exposé beigefügt und kann heruntergeladen werden.
Die Schufa-Auskunft kann über www.meineschufa.de beantragt werden.
Diese Unterlagern benötigen wir nur, wenn Sie die Wohnung anmieten möchten.
Sie dienen nur zur Vorlage beim Vermieter.
Bei nicht zustande kommendem Mietvertrag werden diese Daten von uns innerhalb von 30 Tagen vernichtet.
Sie haben jederzeit das Recht Ihre Einwilligung schriftlich zu Widerrufen.
Bürozeiten/Besichtigungen
Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 16.00 Uhr.
Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung oder schriftlicher Bestätigung!
Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B wochentags ab 17:00 Uhr )
Hinweis
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend.
Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend