ruhige Lage in Eggersdorf

39221 Bördeland

52.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39221 Bördeland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.415 m2
Wohnfläche
65 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
430fd537-bf51-4c30-b623-bec16d7f6ec9
Kauf­preis
52.000,00 €
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
521.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-04
Aus­stell­datum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1878
Baujahr laut Energieausweis
1878
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses stark sanierungsbedürftige Objekt mit großzügigem Grundstück und Nebengebäude steht in Eggersdorf im Salzlandkreis zum Verkauf.

Die großzügige Zufahrt mit neuem Torweg (inkl. separater Tür) eröffnet den Rundgang durch den Hofbereich. Hier sind Lagerflächen, Garage und alte Stallungen sowie ein Hochparterre gelegenes altes Wachshaus (mit Waschkessel) vorhanden.

Das Haupthaus verfügt über eine Grundstruktur der Räumlichkeiten, welche sicherlich im Zuge der Sanierung umgestaltet wird. Aktuell sind im EG 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum vorhanden. Im DG sind ein Zimmer mit Kammer sowie der ausbaufähige Dachboden integriert. Die Balken sind in einem guten Zustand und könnten nach dem Freilegen ein interessantes Design der Räumlichkeiten bieten.

Der Gartenbereich ist durch einen schmalen Gang erreichbar und großzügig und lang gestreckt. Aufgrund der aktuellen Situation ist hier enormer Handlungsbedarf um daraus wieder eine kleine Gartenoase zu gestalten.

Also Ärmel hoch und loslegen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Garage
- Nebengelass

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1995