Ruhige Lage in Kupferdreh! Gemütliches Dachgeschoß mit Einbauküche! Frei ab sofort

45257 Essen

750,99 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
41,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45257 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
41,09 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
74547e10-2189-4d3c-890f-ba2424f84360
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.037,98
Warm­miete
750,99 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
126,00 €
Heiz­kosten
106,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl. Preis und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Stellen Sie sich gerne kurz vor.

Freuen Sie sich auf diese Wohnung: Im Dachgeschoß (2.OG) unseres gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut verkehrsarmer Lage von Kupferdreh, befindet sich diese schön aufgeteilte Wohnung. Auf Grund der Größe und Aufteilung ist sie bestens geeignet für max. 2 Erwachsene und 1 Kind .

Von der Diele aus erreichen Sie das Kinderzimmer/Schlafzimmer (per Schiebetür), das Bad (bei Einzug komplett modernisiert, mit Wanne und Tageslicht), sowie den großzügigen Wohnraum. Aus diesem ist die Küchennische abgeteilt und zum Wohnraum hin offen. Eine komplette Einbauküche ist vorhanden! Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Bei Einzug ist die Wohnung tapeziert und weiß gestrichen. Alle Türen sind weiß lackiert. Einzig den Bodenbelag gestalten Sie nach Ihrem Geschmack. Auf den vorhandenen Estrich können Sie den Belag Ihrer Wahl selber legen.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Sie parken kostenfrei vor den Häusern oder mieten einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus an




Ausstattung

Bad mit Fenster; Einbauküche; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Stadtrandlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.