Ruhige Lage mit tollem Ausblick ins Tal!

72479 Straßberg

350.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72479 Straßberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
675 m2
Wohnfläche
152 m2
Immobilienwert
Online-ID
e0fbff6f-3259-4a94-ae88-93803971c12b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
350.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-16
Aus­stell­datum
17.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974

Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1974 in massiver Bauweise erbaut.
Die große Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche besticht durch seine hellen Zimmer und einem großen Balkon in Richtung Tal.
Im Gartengeschoss, das ca. 60 m² Wohnfläche umfasst, befinden sich weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, sowie die Nutzräume.
Im Bühnenbereich wurde schon ein Zimmer ausgebaut. Dieses verfügt über ein Waschbecken und einen Balkon. Ein weiterer großer Bühnenraum bietet die Möglichkeit zum Ausbau oder zur Nutzung als Lagerraum.
Zwei Balkone, eine Terrasse und ein Garten mit kleinem Gartenhäuschen bieten viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Das Wohnhaus steht in einer reinen und sehr ruhigen Wohngegend, liegt in sonniger Hanglage mit einem wunderschönem Ausblick.
Eine Garage befindet sich neben dem Haus.
Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

- Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- Holz-Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung 2008
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Garage
- Gartenhaus

Lage

Straßberg ist eine liebenswerte, aufstrebende und moderne Gemeinde in einer der reizvollsten Tallagen der Schwäbischen Alb, mit knapp 2.500 Einwohner, wovon zirka 270 in unserem Teilort Kaiseringen leben. Mit einer Gemarkungsfläche von rund 2.500 ha und 500 ha Wald gehören wir zu den größeren Gemeinden des Zollernalbkreises.
Zahlreiche Vereine, Spiel-, Sport- und Freizeitflächen bieten viele Möglichkeiten.
Ein Kindergarten, eine Kindertagespflegeeinrichtung sowie eine Grundschule sind im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Straßberg vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Aufteilung:
Gartengeschoss: seitlich separater Eingang, angelegte Terrasse mit Zugang zur Wohnung, 3 Zimmer (1 Zimmer mit Anschlüsse für eine Küche), Badezimmer mit Dusche und Toilette (auch als Einliegerwohnung nutzbar), Kellerraum, Abstellraum, Werkstatt, Heizraum und Öl-Lagerraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separate Toilette
Dachgeschoss: Zimmer mit Balkon und Waschbecken, großer Bühnenraum Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg