Ruhige Lage mit viel Platz gewünscht?! ... Schönes Einfamilienhaus in Dittersdorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig und entspannt Wohnen auf dem Lande? ...Hier haben Sie die Möglichkeit zum Kauf eines Einfamilienhauses in der Gemeinde Dittersdorf - nahe der Kreisstadt Schleiz.
Das Anwesen umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 613 m² und ist mit einem teilsanierten freistehenden Einfamilienhaus und einem Nebengebäude bebaut.
Nach Betreten des Hausflures im Wohnhaus empfängt Sie auf der Erdgeschossebene eine liebevoll eingerichtete Küche. Der im Kaufpreis enthaltene Festbrennstoffküchenofen liefert an kühlen Tagen eine wohlige Wärme und kann gern zum Backen und Kochen genutzt werden. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer. Weiterhin befindet sich auf dieser Wohnebene das Bad mit einer Dusche, Wanne, WC und einer Waschgelegenheit. Hier anschließend finden Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie ein weiteres kleines unsaniertes Zimmer mit einer Hausnebentür. Eine Holztreppe führt Sie vom Erdgeschoss in das fast vollständig sanierte Obergeschoss. Hier sind neben einem Wohnzimmer, drei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein WC sowie eine ehemalige Küche in der die Sanierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind. Denkbar wäre eine Änderung der jetzigen Raumnutzung z.B. durch ein weiteres Bad. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen und bietet Ihnen jede Menge Stauraum. Zum weiteren Verkaufsumfang gehört ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit Garage und einem Lagerbereich mit Durchfahrtsmöglichkeit. Der Oberboden steht ebenfalls als Lagerfläche zur Verfügung.
Sollten Sie Kaufinteresse an diesem ländlich und ruhig gelegenen Einfamilienhaus haben, dann schreiben Sie uns über die Kontaktfelder an. Wir stellen Ihnen dann das Exposè per Email zur Verfügung.
Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder [email protected] und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.
Ausstattung
- saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude
- teilweise unterkellert
- großzügiger Garten mit PKW-Stellplätzen
- Straßenzugang direkt - Reihengrundstück
- Wasser, Abwasser - 3K-Klärgrube, Brunnen im Vorgarten
- Strom, Internet, Telefon, UMTS
- Kaltdach mit Betondachstein / Fachwerk - Westseite OG Naturschiefer mit Isolierung
- Decken - Holzbalkenlage mit Dielung
- Holz -und Kunststofffenster mit ISO 2fach (1995, 2017 - 2022)
- Hauseingangstüren 2018/2019
- Innentüren kunststoffbeschichtet - teils mit Glaseinfassung aus 2018/2019
- Zentralheizung mit Flüssiggas / gemieteter Gastank
- Festbrennstoffofen in der Küche
- Warmwasseraufbereitung Zentral und 2 x 5 Liter Elektroboiler
- Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschgelegenheit, sep. WC im OG
- landwirtschaftliches Nebengebäude mit großer Garage
- Einbauküche inkludiert
Lage
Die Gemeinde Dittersdorf, mit den Ortsteilen Dragensorf und Chursdorf, gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Seenplatte im thüringischen Saale-Orla-Kreis. Der Ort liegt nahe des Plothener Teichgebietes, im Volksmund auch liebevoll das "Land der Tausend Teiche" genannt. Hier findet sich auch der Bezug zum Namen der Verwaltungsgemeinschaft "Seenplatte" wieder. Natur und Tourismus sind deshalb die zentralen Themen der Region und als Naturschutzgebiet von einmaliger Bedeutung.
In unmittelbarer Nähe liegen die Kreisstadt Schleiz und das Gebiet der Stadt Neustadt an der Orla. Dittersdorf verfügt über eine direkte Anschlussstelle zur A 9 in ca. 500 m Entfernung. Und mit den Bundesstraßen B2 und B281 nahe des Ortes sind zudem beste logistische Voraussetzungen zur Ansiedlung von Gewerbe, im Gewerbegebiet Dittersdorf, geschaffen. Weiterhin sind von großer Bedeutung die Landwirtschaft sowie die Fischerei.
Im Dörfchen selbst sind Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden und das Vereinsleben in und um den Ort sorgt zu allen Jahreszeiten für ausreichend Abwechslung.
In den umliegenden Städten und Gemeinden befinden sich weitere Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2017