Ruhige Lage und teilsaniert; ideal für die kleine Familie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung eignet sich von Schnitt und Größe her ideal für einen zwei Personen-Haushalt, oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung wurde frisch teilsaniert und komplett renoviert. Unter anderem wurde die komplette Elektrik mit Schaltern und Steckdosen erneuert. Alle Wände und die Decken wurden neu tapeziert und frisch gestrichen, alle Innentüren abgeschliffen und neu in Weiß lackiert. In der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel verbaut. In der kompletten Wohnung wurde ein neuer, moderner PVC-Plankenboden verlegt. Hier fühlt sich Ihre kleine Familie bestimmt gleich wohl. Das Wohn- und Esszimmer wird mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zur ruhigen Gartenseite hin ausgerichtet ist, mit Blick auf alten Baumbestand. Hier lässt es sich bei milden Abenden lange aushalten, um den Feierabend zu genießen. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auch in das größere Schlafzimmer. Direkt vom Flur aus, gelangen Sie in das kleinere Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, oder Büro / Gästezimmer nutzen lässt. In der Küche wartet ein neuer, weißer Fliesenspiegel auf den Einbau Ihrer eigenen Einbauküche. Hier ist auch noch Platz für einen kleinen Essbereich vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Heizkörper, WC, Boiler (Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Kellergeschoß ist auch ein Fahrradabstellraum vorhanden. Das Wohnhaus wurde im Jahre 2022 umfänglich energetisch saniert. Es wurde unter anderem mit einer neuen Wärmedämmung (Fassade) und Fenstern ausgestattet, das Dach wurde neu isoliert und eingedeckt. Somit werden die Heizkosten in der kalten Jahreszeit geringer ausfallen.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Holzdielen; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Lage
Blumberg ist eine Stadt 19 Kilometer von Donaueschingen im Schwarzwald- Barr- Kreis, am Südrand des Schwarzwaldes an der Grenze zum Schweizer Kanton Schaffhausen in Baden- Württemberg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Arztpraxen und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.
Sonstiges
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