Ruhige, luxuriöse Terrassenwohnung in Euskirchen-Südstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese Terrassenwohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenaustattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Architekten-Haus mit nur 2 Wohneinheiten. Zu der hier angebotenen Wohnung, zählen drei schöne Zimmer. Ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, Eltern-Schlafzimmer, Kinder-Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und Flur. Ein besonderes Highlight ist die 27qm große Sonnenterasse in süd-west Lage, auf der man sich wunderbar vom Alltag erholen und die Aussicht mit Weitblick ins Grüne genießen kann. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz (Wahlweise auch 2) für ihr Auto sowie ein Abstellraum für Fahrrad und Mülltonnen zur Verfügung.
Ausstattung
- Eichen-Echtholz-Parkettboden - Großformat Fliesen - Fußbodenheizung - Kunststoff-Alu-Fenster (3-fachVerglasung) - Lüftung mit Wärme-Rückgewinnung - Sat- und Netzwerkanschlüsse - Video-Gegensprechanlage
Lage
Die Südstadt zählt als schönster und eliterster Stadtteil von Euskirchen Sie erreichen sämtliche Schulformen sowie Kindertageseinrichtungen fußläufig binnen weniger Minuten. Weiterhin sind alle Nahversorger gleich um die Ecke. Eine Bushaltestelle vom Stadtbus ist in ca. 100 Meter erreichbar.
Sonstiges
Da es sich bei dem Objekt um ein KfW-55 Standard Haus handelt, und somit besondere Anforderungen an den Jahres-Primär-Energiebedarf und damit verbunden an den Transmissionswärmeverlust, ist mit außerordentlich niedrigen Energie/Nebenkosten zu rechnen. BITTE BEACHTEN SIE: Es wird nur auf Anfragen geantwortet, mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Adresse sowie Telefonnummer! Eine Mieterselbstauskunft ist nicht verpflichtend dennoch hier gewünscht und erhöht die Chancen in den engeren Kreis der potenziellen Mieter zu kommen, da so dem Vermieter mehrere Informationen zur Verfügung stehen, um so eine fundierte Entscheidung über die Vermietung der Wohnung zu treffen.