RUHIGE MIETER GESUCHT: 3 1/2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN NÜRNBERG-MÖGELDORF NAHE TIERGARTEN
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
AUS GEGEBENEM ANLASS: Bitte vorab die Hinweise aufmerksam lesen: - Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. - Die Vermieter wohnen im Haus und wünschen eine Vermietung ausschließlich an maximal 2 Personen (idealerweise mittleren Alters bzw. keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen. - Haustierhaltung ist nicht gestattet. - Nichtraucherhaus - keine Garage / kein Stellplatz zugehörig, aber ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Lage: Die zuletzt 2017 renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift) eines 3-Familienhauses zwischen Wöhrdersee und Tiergarten. - Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) 230m / 3 min zu Fuß - S-Bahnhaltestelle Nürnberg-Mögeldorf 450m / 7 min zu Fuß - Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. in naher Umgebung - Wöhrdersee, Lorenzer Reichswald, Tiergarten je ca. 1.000m / 15 min zu Fuß Die Wohnung: Großzügiger Wohn-/Essbereich (38m²) mit Kaminofen, Wohnküche inkl. Einbauküche (ohne Kühlschrank), Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtischanlage mit Spiegelschrank. - Wohn-/Essbereich mit hellem Eichenparkett - Schlaf- und Nebenräume heller Laminatboden in passendem Parkettdesign. - Isolierglasfenster mit weißen Rahmen - Innentüren und Türzargen in weiß, - Großer Balkon (Südausrichtung) mit Zutritt vom Wohnzimmer und Markise. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2023). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswaschkeller mit WaMa-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Mit der Bitte um Beachtung: - Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. - Die Vermieter wohnen im Haus und wünschen eine Vermietung ausschließlich an maximal 2 Personen (idealerweise mittleren Alters bzw. keine Wohngemeinschaft), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen. - Haustierhaltung ist nicht gestattet. - Nichtraucherhaus - keine Garage / kein Stellplatz zugehörig, aber ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.