ruhige + modern sanierte möblierte Altbau-Wohnung in Mönchengladbach Zentrum für 2 Erwachsene
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die komplett hochwertig ausgestattete neu eingerichtete Wohnung bietet insgesamt rund 85 Quadratmeter Platz (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad). Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoß eines ruhigen Altbauhauses in der Nähe des Geroparks im Zentrum von Mönchengladbach. Dank umfangreicher Renovierung und sorgfältiger Pflege befindet sich diese Wohnung in bestem Zustand. Feinputz, antike Möbel und neue Teppiche tragen zu einem äußerst angenehmen Wohnambiente bei. Die Wohnung ist für 2 Erwachsene Personen geeignet.
Lage
Mit viel Gespür für ein angenehmes Interior haben wir die Einrichtung der Wohnung geplant und professionell umgesetzt. Sie erwarten nicht nur frisch mit Feinputzen versehene Wände, neue Fenster und Bodenbeläge. Ideale Bedingungen in Mönchengladbach ihren beruflichen Tätigkeiten nachzugehen und Abends zu entspannen, oder zu Fuß eines der umliegenden Restaurants zu erkunden. Sie können von der Wohnung aus alle Besorgungen zu Fuß erledigen. Supermärkte und die Innenstadt von Mönchengladbach, sowie das Museum Abteiberg sind durch den neu gestalteten Geropark sehr gut erreichbar. Kinos, die Altstadt mit der neu errichteten Markthalle und Cafes und Restaurants ebenso. Innerhalb des Stadtzentrums sind ebenso größere und moderne Bürokomplexe eingebettet, wie beispielsweise die Europazentrale von Santander Consumer Deutschland am Santanderplatz oder das Headquarter von SMS Meer. Mit Hilfe des öffentlichen Nahverkehrs erreichen sie mühelos den Hauptbahnhof, das Gewerbegebiet Nordpark oder die Hochschule Niederrhein sowie den Flughafen Mönchengladbach. Eine Anbindung an die Autobahn ist hervorragend gegeben. Die Messe Düsseldorf sowie der internationale Flughafen Düsseldorf sind per Bahn oder Auto hervorragend erreichbar. Mönchengladbach ist Hochschulstandort mit der Hochschule Niederrhein und der neuen Textilakademie, hat ein Theater und eine Menge an kulturellen Einrichtungen. Besonders stolz ist Mönchengladbach auf sein Museum Abteiberg, für welches der Architekt Hans Hollein international bekannt wurde. Zudem liegt die Stadt Mönchengladbach strategisch gut zur niederländischen und belgischen Grenze, Maastricht, Venlo, Brüssel und Roermond sind kurze Distanzen zum Shoppen aber auch die Niederländische Nordsee ist nicht weit. Ebenso die Regionen Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet, sowie der Kultur- und Naturraum der Insel Hombroich mit der Langenfoundation.
Sonstiges
Hausordnung Im Allgemeinen vermieten wir für eine mindest Mietdauer von 5 Monaten. Wir stellen eine hochwertige voll ausgestattete Wohnung zu Verfügung und erwarten, dass sie mit dieser pfleglich umgehen und die Reinigung selbst organisieren. Zu dem wird ihnen bei Miete eine Hausordnung überreicht, in welcher die Rücksichtnahme gegenüber den anderen Hausbewohner:innen thematisiert wird. Zum Mietabschluss ist eine Kaution vorab zu leisten, die bei unbeanstandeten Auszug selbstverständlich wieder an sie zurück geht. Wir behalten uns vor eine Arbeitgeberbescheinigung bzw. einen SolvenzCheck einzuholen, bzw. diesen von ihnen bei Abschluss des Mietvertrages vorlegen zu lassen. Gerne können sie auch ihren Arbeitgeber bitten die Mietangelegenheiten für sie zu regeln. Zudem gibt es eine Hausordnung und eine Inventarliste, die wir ihnen bei Mietabschluss gerne zur Verfügung stellen. Wir gehen davon aus, dass sie sich an die Besonderheiten eines Altbaugebäudes anpassen zb keine lauten Geräusche und Einhaltung der Ruhezeiten.