Ruhige, möblierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Terrasse in Berlin Lichterfelde (Steglitz)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete vollmöblierte Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses mit riesiger Terrasse befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf-Steglitz, genauer gesagt in Lichterfelde Süd. Dieser attraktive Bezirk im Süd-Westen von Berlin ist wegen seiner ruhigen, gediegenen, grünen und verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt. In unmittelbarere Nähe gibt es keinen starken Autoverkehr. Trotzdem ist die Infrastruktur hier hervorragend. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Lichterfelde Süd gegeben, den Sie zu Fuß in 2 Minuten erreichen. Die ca. 75m2 große lichtdurchflutete Wohnung besticht durch sehr hohe Decken mit Dachbalken im Wohnzimmer und ist sehr individuell und besonders geschnitten. Besonders schön ist die ca. 30 m2 große Südterrasse, zu der alle Wohnräume ausgerichtet sind. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 5 identischen Häuserkomplexen, die 1975 in modernem Stil erbaut wurden. 2005 wurde der Wohnkomplex modernisiert. 2020 wurde die Wohnung komplett renoviert und möbliert und mit einer hochwertigen Designer-Küche aus Birkenholz mit Waschmaschine und Spülmaschine ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich Eichenlaminat. Die Möbel sind hell und modern und die Einrichtung verbreitet eine freundliche, geruhsame Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist ideal für 1-max.2 Personen, die sich eine ruhige Lage im Südwesten von Berlin wünschen und dennoch gern innerhalb von 20 min mit der S-Bahn oder dem Auto im Zentrum sein möchten. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Die Wohnung bietet Platz für eine Person oder ein Paar. Für Kinder ist die Wohnung leider nicht geeignet. Die Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Sie sind vom Mieter zu tragen. Der Mieter wird Vertragspartner des Stromanbieters.
Ausstattung
Ca. 30 m2 große Südterrasse, Einbauküche aus Echtholz, Vollmöblierung, Waschmaschine, Spülmaschine, Abstellkammer, Geschirr, Bettwäsche, Internetzugang, privater geschützter Parkplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Berlin Lichterfelde Süd (Steglitz). Die S-Bahn Lichterfelde befindet sich 2 Gehminuten entfernt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.
Sonstiges
Ich wünsche mir freundliche und zufriedene Mieter, die die Wohnung und Terrasse sauber halten und die Rücksicht auf die Nachbarn nehmen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Die Wohnung bietet Platz für eine Person oder ein Paar. Die Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Sie sind vom Mieter zu tragen. Der Mieter wird Vertragspartner des Stromanbieters. Es handelt sich um einen Zeitmietvertrag. Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr und maximal 5 Jahre. Die Einbauküche nebst Mobiliar wird zur Nutzung überlassen, ist aber nicht Bestandteil der Mietsache. Jegliche Reparaturen der Küchenausstattung und überlassenen E-Geräte und Möbel sind Mietersache. Bei Auszug müssen diese Funktionstüchtig oder durch gleichwertige Geräte ersetzt werden. Die Wohnung ist bei Auszug wieder in sauberem, vermietbaren Zustand zu übergeben. Ansonsten wird eine Endreinigungsgebühr erhoben.