Ruhige NEUBAU-3-Zimmer-Whg. (1. OG SÜD-WEST!) mit SÜD-Balkon - Naturnah!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis: Dies ist der 1. Bauabschnitt, bezugsfertig im Januar 2025. Der zweite folgt zum 1. Juli 2025. Wir offerieren Ihnen ein sehr ansprechendes Wohnen zur Miete in Steingaden: Chic im Neubau-Erstbezug, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet, im attraktiven Neubaugebiet in der Storchenmoosstraße: Die Wohnungen sind sehr modern und trotzdem sehr atmosphärisch ausgestattet, alle Bodenbeläge sind mit Fliesen in Holzdielenoptik und moderner Fußbodenheizung ausgeführt. Das Wohnambiente ist gemütlich gehalten: Großzügiges und offenes Wohnen, Essen und Kochen Helle, moderne Bäder begeistern die ganze Familie. Die Erdgeschosseinheiten verfügen über einen Kaminanschluss, sehr gerne schließen Sie Ihren eigenen Kaminofen an. Die Küche bringt der Mieter selbst mit, eine Speisekammer ist praktischerweise vorhanden. Herrliche Balkone runden dieses schöne Wohnambiente ab.
Ausstattung
Hier alle Highlights des Wohnensembles kurzgefasst: * sehr ruhig gelegen, direkt am Naturschutzgebiet *Alle EG- Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil * Der eigene Garten ist eingezäunt, Familien mit Haustieren sind herzlich willkommen! *Moderner Aufzug in alle Stockwerke *In den EG-Wohnungen: Anschlussmöglichkeit für Kaminöfen *Elektrische Rollläden an nahezu allen Fenstern * Küchenanschlüsse sämtlich vorhanden für Eigeneinbau * Speisekammer in jeder Wohnung * EG und 1. OG mit Badewanne und Dusche * Bei Bedarf: je Stockwerk können zwei Wohnungen als Einheit verbunden werden. * Großzügige und sonnige Balkone im Obergeschoss, herrliche Terrassen im Erdgeschoss. *Hochwertige Bodenfliesen im ganzen Haus *Sehr atmosphärisch: der Sichtdachstuhl in den Dachgeschoss-Wohnungen *Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnungen *Vorbildlich energie-effizient: beide Häuser werden an die Fernwärme angeschlossen. *Großer, eigener Keller sowie gemeinsamer Fahrrad- und Waschmaschinen-/Trockenraum * Bequem befahrbare Einzelstellplätze in der hellen Tiefgarage., teils behindertengerecht *Wallbox-Vorbereitungen in der TG *Familienfreundliche und tierliebende Vermieter aus Steingaden *Die Anmietung ist für Mieter provisionsfrei ***Wohnungsübersicht: (1) EG mit 90 m² - vermietet (2) EG mit 92,66 m² Kaltmiete: 1.345,-- EUR (3) OG mit 92 m² Kaltmiete: 1.310,-- EUR (4) OG mit 92,66 m² - vermietet (5) DG mit 70 m² -- vermietet (6) DG mit 64,28 m² -- vermietet
Lage
Steingaden - malerisch gelegen im Alpenvorland, an der Grenze zwischen Oberbayern und dem Allgäu. Heimat gleich zweier einzigartiger Baudenkmäler: der berühmten Wieskirche sowie des Welfenmünsters. Steingaden liegt quasi auf historischem Boden, mit einem schönen Ortsmittelpunkt mit historischem Marktplatz. Sehr zentral und unbedingt sehenswert, ist der Klostergarten St. Johannes - ein immer geöffneter Meditationsgarten.
Sonstiges
Steingaden verfügt über eine Grund- und Mittelschule Das Welfen-Gymnasium in Schongau und das Gymnasium in Füssen sind mit dem Bus erreichbar. ***********Bitte beachten Sie: Alle Angaben erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Insofern übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere nicht für Flächenmaße und -inhalte.