Ruhige renovierte 39 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung direkt vom Eigentümer steht hier eine Zweiraumwohnung, welche sich ideal für Singles eignet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 5 Familienhauses und wurde 2022 inkl. Böden, Türen und Bad vollständig renoviert. Das Bad wurde inkl. der Sanitärinstallation vollständig erneuert.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 15m² und nahezu quadratisch geschnitten, dass Schlafzimmer ist ca.10 m² und hat einen rechteckigen länglichen Schnitt. Die Küche hat eine Größe von ca. 8 m². Das Tageslichtbad ist ca. 5 m², und ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier besteht auch die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.
Das Wohnhaus wurde 1997 kompl. saniert und befindet sich in einem, wie das gesamte Grundstück, gepflegten Zustand.
Ausstattung
Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, die Wände mit Raufaser weiß tapeziert . Küche und Bad verfügen über einen fugenlosen Vinylboden. Eine Waschmaschine kann im Bad angeschlossen werden.
Die Heizung wurde 2024 auf eine neue Zentrale Gas Brennwerttherme umgestellt. Das Warmwasser für Küche und Bad wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.
In der Wohnung befindet sich aktuell eine Einbauküche des aktuellen Mieters die ggf. für einen geringe Ablöse übernommen werden kann.
Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftssatellitenanlage für Fernsehen und Radio. Telefon und VDSL sind möglich.
Lage
Der OT Brodau ist etwa 2 km von Delitzsch entfernt und ist mit Fahrrad und ÖPNV gut zu erreichen. Die Fahrzeit nach Leipzig beträgt mit dem Auto über die Bundesstraße ca. 20 Minuten.
Ein S-Bahnanschluss nach Leipzig und Delitzsch befindet sich in ca. 2 km Entfernung in Zschortau.
Sonstiges
Besichtigung und Bezugsdatum Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und eine Besichtigung ist ab dem 15.11.2024 und ein Anmietung ab dem 01.12.2024 möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert