Ruhige Studenten-WG in Köln-Sürth: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Sürth bietet viel Raum und Flexibilität für eine Studenten-WG (2 bis 3 Personen). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt aufgeteilt für Studierende, die sowohl gemeinschaftliche Räume, private Rückzugsorte sowie eine ruhige und gut angebundene Wohnsituation schätzen. 1. Etage: Eine Küche (aktuell ohne Einbauküche), zwei helle Zimmer sowie ein geräumiger Wintergarten, ideal zum Lernen und Entspannen. 2. Etage: Ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein großes Zimmer mit Einbauschrank, das sich als Schlafzimmer anbietet. Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer mit einem kleinen angrenzenden Nebenraum, der durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses ist diese Wohnung ideal für eine Studenten-WG. Mietkonditionen: Für diese Wohnung wird ein Hauptmieter gesucht, der die Verantwortung für das Mietverhältnis übernimmt. Es ist gestattet, dass der Hauptmieter in Absprache Untermietverträge abschließen darf, um weitere WG-Mitbewohner aufzunehmen. Dies ermöglicht flexible Wohnkonstellationen und eine optimale Nutzung der Wohnung als WG. Wichtig: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer im Erdgeschoss wohnen. Da sie älter sind und ganztägig im Haus wohnen, wird keine laute Party-WG gesucht.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Köln-Sürth, einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil: Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahn Linien 16 und 17 (Sürth) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt (ca. 20 Minuten). Zudem gibt es mehrere Buslinien in der Nähe. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten: Der Rhein und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, und der Forstbotanische Garten in Rodenkirchen ist ebenfalls nicht weit entfernt.