Ruhige u. sonnendurchflutete Wohnung mit 99 m² Wfl verfügbar ab 01.02.2025, Bj. 2021

55232 Ensheim

1.230,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55232 Ensheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
8b0b1455-cc6f-4517-98ad-a4955755e5f4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3150
Warm­miete
1.230,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
33.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es handelt sich um ein Neubau mit 9 Wohnungen, Wohnung Nr. 4 ist frei ab 01.02.2025, zu dieser Wohnung gehören 2 PKW -Stellplätze und ein seperater Stauraum.

Bilder der Wohnung sind nicht verfügbar, es ist die schnittgleiche darüberliegende Dachgeschosswohnung als Beispiel abgebildet (die Wohnung hat aber keine Dachschrägen).

Ausstattung

Komplett gefliestes Bad mit mechanischer Entlüftung.
Alle Räume sind gefliest.
Alle Räume außer Speisekammer verfügen über Fußbodenheizung.
Bodentiefe Dusche.
Breite Zimmertüren.
3-fach Verglaste Fenster, Elekt. Alu-Rollläden, Energetische Bauweise


Einbauküche vorhanden (23 Monate) VHB mit Vormieter

Lage

Ensheim liegt günstig zwischen Autobahnauffahrten zur A61 Köln-Koblenz/ Worms-Mannheim & A63 Kaiserslautern/ Mainz-Frankfurt

Zudem liegt Ensheim zwischen Wörrstadt (3km) u. Alzey (7km) was guten Zugang zu Ärzten/Schulen/Kitas/Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Das Haus liegt im Herzen von Ensheim gelegen, mit guter Zufahrtsmöglichkeit von der Hauptstraße.

Ensheim ist ein ruhiger Ort und das Haus ist voll von der Südseite sonnenbeschienen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1 TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend