ruhige und dennoch zentrale Lage

26446 Friedeburg

245.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26446 Friedeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
165 m2
Immobilienwert
Online-ID
3ef42a55-cc66-451f-a904-c9072e249ed7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
Preis pro m²
1.333,33 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220.2 kWhm2a
Gültig bis
2025-09-08
Aus­stell­datum
09.09.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem großen Einfamilienhaus ist das Dachgeschoss derzeit vermietet, wird aber Ende 2024 frei. 1992 wurde das Wohnzimmer vergrößert und der Wintergarten angebaut. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Erdgas-Zentralheizung eingebaut, das ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt). Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur; Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia; 2 Kellerräume. Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.

Ausstattung

Sonnenkollektoren für Warmwasser, 2 Einbauküchen

Lage

Friedeburg liegt in Ostfriesland und ist das "grüne Tor zur Nordsee". Kindergarten, Schule, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken, Turn- und Sportverein, Freibad uvm.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung