Ruhige und helle 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in München-Harlaching am Perlacher Forst
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Harlaching: Theodolindenstraße (direkt am Perlacher Forst), ruhig gelegene, sonnige, sehr gut geschnittene 3- Zimmer-Maisonettewohnung (101 qm) in kleinem Mehrfamilienhaus im 2. OG mit Galerie und extra Dachzimmer sowie Kamin im großzügigen Wohn- und Esszimmer 1 Balkon/Dachterrasse mit Süd-Westlage, 1 Bad mit Dusche und Badewanne; Abstellkammer Kellerabteil KM: 1.950,- Euro, TG-Platz: 75,- Euro, NK: 350,- Euro; 3 MM Kaution ab 1. Januar 2025 beziehbar; nach Absprache auch bereits im Dezember
Ausstattung
- Großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Schlafzimmer mit praktischen und geräumigen Einbauschränken - praktische Abstellkammer - Bad mit Badewanne und Dusche (mit Anschluss für Waschmaschine) - Waschkeller mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner - 1 Balkon/Dachterrasse nach Süd-Westen mit viel (Abend-)Sonne - Die Wohnung ist im unteren Bereich mit Parkett ausgestattet; Galerie- und Dachzimmer sind mit Teppich ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße in Harlaching in unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst - dadurch hervorragende Luftqualität und ideal für Freizeitsportler und Waldliebhaber Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, Wimmer, Hofpfisterei, Metzger etc.) und sehr beliebtes französisches Café & Bäckerei ca. 200 Meter entfernt. Sehr gute Anbindung an die Stadt: Bus 139 zu Fuß in ca. 3 Minuten, Tram 15/25 Theodolinenplatz in ca.. 5 Min. erreichbar U1-Endhaltestelle Mangfallplatz mit Park and Ride Tiefgarage in unmittelbarer Nähe (Fahrtzeit Mangfallplatz zum Hauptbahnhof: 10 Minuten)
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre Mietbeginn: 01.01.2025 Nach Absprache auch im Dezember möglich Mietvertrag mit Index/Inflationsausgleich Wohnungsbesichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich Wir bitten um aussagekräftige Anfragen