Ruhige und idyllische Oase: Ihr neues Zuhause mit Gartenterrasse und Kfz-Stellplatz
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte im malerischen Bad Schlema! Mit einer Wohnfläche von etwa 75 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für zwei Personen und viel Spielraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Der gut belichtete Keller mit einer Nutzfläche von rund 50 m² stellt nicht nur wertvollen Stauraum zur Verfügung, sondern erlaubt auch, zusätzlichen Wohnraum für eine kleine Familie zu schaffen. Das idyllische Grundstück liegt direkt am Floßgraben und umfasst einen gemütlichen Garten mit Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab. Vom Dachgeschoss aus genießen Sie herrliche Fernblicke und können den Alltag hinter sich lassen. Diese Immobilie ist ideal für Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen, sowie für kleine Familien, die sich unter Ausnutzung der Ausbaureserve im Untergeschoss ihren Wohntraum erfüllen wollen. Lassen Sie sich diese charmante Doppelhaushälfte nicht entgehen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.
Ausstattung
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1951, bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Sie ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die eine zentrale Warmwasseraufbereitung gewährleistet. Moderne Kunststofffenster mit 2-facher Isolierverglasung wurden bereits eingebaut. Das Dach der Immobilie wurde ebenfalls umfassend saniert. Es ist mit hochwertigen Dachziegeln eingedeckt und gedämmt, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Besonders im Sommer profitieren sie von angenehmen Temperaturen im Schlafzimmer des Dachgeschosses. Zur Ausstattung gehört eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie ein Kfz-Stellplatz, der den Komfort im Alltag erhöht. Die Fußböden der Wohnräume wurden mit pflegeleichtem Laminat oder Fliesen versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die Wohn- und Schlafräume sollten renoviert und das Badezimmer modernisiert werden. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Basis für kreative Ideen und persönliche Anpassungen, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Lage
Das eingefriedete, sonnige und flache Grundstück ist ca. 350 m² groß. Direkt am Floßgraben in einer Sackgasse gelegen, bietet es dem neuen Eigentümer Ruhe, Entspannung und Geborgenheit. Wanderungen und Radtouren lassen sich von hier aus gut starten. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs bietet der schöne Ortsteil von Aue-Bad Schlema selbst. Ferner befindet sich das Einkaufszentrum Kaufland am Ortseingang von Aue, ca. 3 Fahrminuten entfernt. Schnell erreichbar ist auch das altertümliche Gemeindezentrum. Es lädt mit seinem Heilbad Actinon und dem Kurpark zur Erholung und Entspannung ein. Das Angebot einer privaten Mittelschule - die Oberschule Westerzgebirge, einer Grundschule und Kindertagesstätten sprechen für die Lage dieser Immobilie. Weiterhin befinden sich in der unmittelbaren Nähe ein Ärztehaus, ein Pflegeheim, Apotheken, Spielplätze und Sportanlagen. Im Nachbarort Schneeberg findet man zusätzlich ein medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), ein Gymnasium und die Hochschule für Angewandte Kunst vor.