Ruhige und zentrale Lage: Mehrgenerationenhaus mit tollem Grundstück
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Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Immobiliengelegenheit in Bad Säckingen - ein Mehrfamilienhaus mit Charisma und Potenzial. Im Jahre 1963 erbaut, bietet dieses Objekt mit einer Wohnfläche von rund 210 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 127 m² reichlich Platz für individuelle Wohnträume.
Das Haus präsentiert sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Der Garten ist abgeschirmt vom direkten Straßenblick, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Hier haben Sie einen malerischen Blick ins Grüne - eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ob als Mehrfamilienhaus genutzt oder in ein gemütliches Ein- bzw. Zweifamilienhaus umgewandelt, die Potenziale dieses Objekts sind mannigfaltig.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre soliden Baujahres-Charakteristiken aus, während die Badezimmer teilweise bereits einer zeitgemäßen Renovierung unterzogen wurden, die eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort bieten. Für sonnige Stunden stehen eine Terrasse sowie zwei Balkone zur Verfügung, die das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner maßgeblich steigern.
Mit Vollunterkellerung bietet das Haus zusätzlichen Stauraum und flexibel nutzbare Flächen. Die ansprechende Ausstattung und die liebevoll gepflegten Details runden dieses ansprechende Immobilienangebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, in einer reizvollen Lage mit Blick ins Grüne sind, dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in Bad Säckingen Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition sein. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Charme und den Perspektiven dieses Objekts zu überzeugen. Nehmen Sie Ihre Zukunft jetzt in die Hand - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne auf Ihrem Weg zum Kauf dieser besonderen Immobilie.
Ausstattung
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit 85 m² Wohnfläche. Hier erwartet Sie ein helles Badezimmer, eine praktische Einbauküche, zwei Schlafräume sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und begeistert mit großen Fenstern und einem Blick in den traumhaften Garten. Die große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses. Der windgeschützte Sitzplatz unter der Holzpergola am Haus lädt zum Verweilen ein.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit 68 m² und 31m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon. Eine weitere Singlewohnung liegt im Dachgeschoss. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss mit Toilette wird als separates Gästezimmer genutzt.
Der Keller des Hauses bietet einen Heizraum, das Öltanklager, eine Waschküche mit Außentreppe, einen Hobbyraum sowie drei Einzelkellerräume.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb ist direkt im Haus integriert.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebtem Wohngebiet in Randlage von Bad Säckingen. Die Autobahn in der Schweiz liegt nur 6 km entfernt und bietet somit beste Verkehrsanbindung.
Kindergarten sowie Schulen sind fußläufig gut zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral gelegen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 6.00