Ruhige, verkehrsgünstige und zentrale Lage - niedrige Nebenkosten

45145 Essen

680,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45145 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e03effe2-ca47-40a7-9084-f2d2f1eccbfc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1000
Warm­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171 kWhm2a
Gültig bis
2029-04-01
Aus­stell­datum
02.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten 4-Parteienhaus in der Ingelheimer Straße. Obwohl sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, gibt es keine Schrägen (nur im Schlafzimmer).

Ausstattung

- Einbauküche, komplett ausgestattet mit Spülmaschine, kann mit angemietet werden
- Gartenmitbenutzung
- größtenteils Laminatboden
- hell gefliestes Duschbad
- Keller und zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
- Waschküche/Trockenraum vorhanden
- moderne Video-Gegensprechanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist dennoch zentral mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Sonstiges Bei Interesse bitte kurze Info zur Person/Situation schicken, danke. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN, frei werdend