Ruhige Wohnlage! 5-Zimmer-Maisontte-Wohnung (Sondereigentum) mit Garage in Neumarkt i.d.OPf.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit ein paar Handgriffen zum Glück!
Großzügige Wohnung mit großem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Wohnlage:
- Baujahr 1955 (mit tlw. nachträglichen Renovierungen und Modernisierungen)
- aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- Massivbauweise, voll unterkellert, für 1-2 Parteien oder Familie
- 5,5 Zimmer, 3 Bäder, Wintergarten und Terrasse, geschützter Freisitz mit herrlicher Aussicht
- beheizter und gefliester Hobbyraum mit Tagesbelichtung im Kellergeschoss
- großer Gartenanteil mit Wasserbecken und Rasenfläche
- von außen zugänglicher Geräteraum, geräumige Garage mit Montagegrube
Ausstattung
- Vollwärmeschutz (Stärke 15 cm)
- weiße Kunststoffisolierglasfenster (Baujahr 2001, 2002 und 2003)
- außerdem Holzisolierglasfenster (Baujahr 1993 auch älter)
- im Dachgeschoss Erker mit zweiflügeligen Kunststoffisolierglasfenster im Jahr 2009 eingebaut
- Gas-Zentralheizung (Marke DE Dietrich, Baujahr 2005), im Erdgeschoss Fußbodenheizung
- PVC-, Teppich-, Laminat- und Fliesenböden im Erd- und Dachgeschoss
- Keller komplett gefliest, außer Heiz- und Werkstattraum
- Wände tapeziert bzw. verputzt und getüncht
- raumhoch gefliester Sanitärraum (Dusche/WC) im Keller
- gedämmter isolierter Dachboden
Inventar/Zubehör (im Kaufpreis enthalten):
- Einbauküche, Kachelofen (neuer Einsatz von 2021)
Lage
Stadtnah Wohnen und Leben!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Nähe Karl-Speier-Straße, örtlich ruhige Lage
- Freibad und Realschule fussläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe
- Stadtbusanbindung, Entfernung Rathaus ca. 1,5 km
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Sonstiges
Stichworte Grundstücksfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2