Ruhige Wohnlage im OT Henstedt!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ANGEBOTEN WIRD DIE WOHNUNG IM OG. Das Haus mit 2 Wohnungen besticht durch die ruhige Lage auf einem Pfeifenstil-Grundstück. ( je 1 Whg. im EG + OG (m. ausgeb. Dachgeschoß). Jede Wohnung verfügt über 2 Stellplätze. Das gesamte Haus wurde 2017 renoviert und saniert. Ein Kamin im Wohnzimmer unterstreicht die Behaglichkeit. Bodentiefe Fenster zum Balkon sorgen für viel Helligkeit im Wohn- und Kinderzimmer. 2017 wurde die Wohnung mit neuer Einbauküche ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Backofen und Dunstabzugshaube, sowie einen Geschirrspüler. Das Bad verfügt über eine Badewanne, separte Duschkabine, WC und 1 Waschbecken. 1 ausgebautes Wohn-, Gäste-, Arbeits- oder Hobby-Zimmer mit großem Fenster steht im Keller zur Verfügung. 1 weiterer Kellerraum zum Abstellen. Im Keller steht eine gemeinsame Waschküche für die Unterbringung von Waschmaschine sowie Trockner zur Verfügung. Neben der Wohnfläche können Sie über ca. 37 - 52 m² Nutzfläche verfügen. Das grosszügige Treppenhaus unterstreicht die abgeschlossene und individuelle Wohnqualität. Die Wohnung verfügt einem großen Balkon. Der abgeschloßene 300 m² große Garten, mit einer Hütte für Fahrräder, Gartenmöbel etc., und einer Terrasse ist direkt aus der Wohnung erreichbar. Der Garten nebst Hütte und Terrasse wird mit einer Nutzungspauschale von € 120,00 mtl. berechnet und ist integrativer Bestandteil des Mietvertrages.
Ausstattung
-Einbauküche ausgestattet mit: Gefrier-/Kühl-Kombination, Herd m. Ceranfeld u. Backofen, Dunstabzugshaube. Geschirrspüler. - Bad mit Vollbad und Dusche. - Kamin im Wohnzimmer. - Bodentiefe Balkontüren. - Ausgebautes Dachgeschoß mit Abstellfläche. - 1 großer, ausgebauter Wohn-, Gäste-, Arbeits- o. Hobby-Raum im Kellergeschoß. - 1 weiterer Kellerraum. - Teilweise Einbauschränke.
Lage
In ruhiger und zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg, im OT Henstedt. Bus-Anbindung in 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form im nahen Umfeld verfügbar.
Sonstiges
Aufschlüssellung der Miete u. Nutzungspauschalen: - Wohnung nebst Kellerräumen und Balkon € 1.100,00 - Garten, abgegrenzt, zur alleinigen Nutzung € 120,00 & Gartenhütte für Geräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. - 2 (3) PKW Stellplätze € 70,00