Ruhige Wohnlage in Eldena

17493 Greifswald

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17493 Greifswald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
513b65d3-5bbf-4de1-beee-d3a2d3413cc7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.000,00 €
Preis pro m²
2.811,76 €
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-09-08
Aus­stell­datum
08.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese im 1. Obergeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem ca. 1925 erbauten Mehrfamilienhaus in Greifswald Eldena.
Die Wohnung bietet drei Zimmer und ein innen liegendes Duschbad.
Vom großen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Südbalkon.
Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie über einen Hauswirtschaftsraum.
Das Objekt befindet sich etwas weiter entfernt von einer Durchfahrtsstraße und ist deshalb sehr ruhig gelegen.

Die Wohngegend zeichnet sich durch seine verschiedenen Bautypen aus und wurde mit viel Grün gestaltet.

Die Infrastruktur im Wohnquartier ist sehr gut entwickelt. Die Innenstadt mit seinem kulturellen Angebot ist schnell mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das ca. 10 Minuten fußläufig, naheliegende Fischerdorf Wieck mit seiner 1887 erbauten Wiecker Zugbrücke, seiner Fischereiflotte, den zahlreich dort ankernden Segelyachten ist einzigartig.

Ein Carport, ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu.
Weiterhin stehen zwei Gästeparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit."Meck-Pomm"- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Inseln. Es gehört mit zu den beliebtesten Urlaubszielen der Deutschen. Der größte Touristenmagnet ist Rügen, Deutschlands größte Insel. Seine hohen weißen Kreidefelsen faszinieren immer wieder die Menschen. Der Maler Caspar David Friedrich hat die Felsen schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Im Namen der Verkäufer bitten wir Sie, deren Privatsphäre zu achten und von Ansprachen dieser Abstand zu nehmen. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Bent Lüdtke unter 03834- 557 1784. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1998