Ruhige Wohnung im Villenviertel mit 2 Bergblick Balkonterrassen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Kultiviertes, ruhiges Wohnen evtl. für Wochenend Heimfahrer -gerne auch teilmöbliert oder unmöbliert im Rosenheimer Villenviertel mit 2 Balkonterrassen Südost und Südwest. Traumhafter Ausblick auf die Berge und rundum ins Grüne. Denkmalgeschützte Jugendstilvilla. Die circa 88 qm große, sonnige Wohnung wird nur an eine ruhige Einzelperson vermietet. Das circa 35 qm große Wohnzimmer besitzt einen Eßbereich vor dem Balkon. Sämtliche Böden sind bis auf Küche und Bad mit Massivholz Fischgrät Parkett (Eiche) ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Das Bad (mit Fenster ) ist aus hellem Kaschmir Granit, einem Boden aus Silber Metallfliesen und mit Dornbracht Armaturen ausgestattet. Vom 35 m² großen Wohnzimmer, mit Eiche Fischgrätparkett geht es auf einen weiteren Balkon (elektrische Rollläden) Fast alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Deckenhöhe liegt bei 2,80 m Die Küche ist mit weißen Einbauschränken 2,80 m hoch und einer schwarzen Nero Assoluto Granit Arbeitsplatte versehen. Der großzügige Vorraum steht im Mittelpunkt der Wohnung. Vor der Wohnungstür befindet sich separat ein kleines Gästezimmer mit Qualitäts Sanitärprodukten wie Duravit Waschbecken, Dornbracht Armaturen und einem Collani WC . Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein kleiner Ankleideraum, welcher mit alten Lärche Einbauschränken und einem Velux Dachfenster versehen ist. Ein weiteres kleines Schlafzimmer oder Büro mit Dachschräge und Velux Dachfenster kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Insgesamt verfügt die Wohnung über hohe Decken und schöne Original Massivholz Kassettentüren. Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Ein Kellerabteil für Fahrräder oder ähnliches ist in einem Nebengebäude verfügbar. Schwimmbad Nutzung unterliegt der Vereinbarung. Ein gesundes Raumklima, ( 41 cm Ziegelwand Stärke) aufgrund von historischen, atmungsaktiven Keim Farben erhöht das Wohlfühl Ambiente.
Ausstattung
Einbauküche Massivholz Eiche Fischgrät Parkett Marmorbad mit Dornbracht Armaturen Rolläden Marmor Keller Private Tennisplatz Nutzung
Lage
Zum Zentrum der Stadt Rosenheim gelangt man in 950 m
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Treppenhaus und wird nur an eine ruhige Einzelperson vermietet.