Ruhige Wohnung mit Garten direkt am Wasser

91301 Forchheim

567.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91301 Forchheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5f02e7d3-b29c-4826-b323-55bbfdb5abff
Kauf­preis
567.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
100 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus Komfort, modernem Design und persönlichem Rückzugsort. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten aus. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zu einem kleinen, gepflegten Garten. Ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden.
Das stilvolle Duschbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt und den Raum lichtdurchflutet.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Ein separater großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen herrlichen privaten Außenbereich, der Ihnen viele entspannte Stunden im Freien ermöglichen wird. Die Kombination aus Terrasse, Garten und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Ausstattung

. Barrierefrei
. Separater Zugang zur Wohnung
über Terrasse
. 2 Stellplätze
. Westbalkon und Ostterrasse
der anderen Seite
. Gartenanteil ca. 55 m2
. Einbauküche (Nobilia)
. Kellerraum unterhalb der Wohnung
mit separatem Zugang

Lage

Die Wohnung liegt wunderschön am alte Werkskanal, deal zum spazierengehen! In unmittelbarer Nähe gibt es ein umfassendes und topmodernes Angebot an Nahversorgung und Dienstleistungen. Klinikum und Ärztehaus sind nur rund 1.000 m entfernt und City oder Bahnhof erreicht man mit Fahrrad, Bus oder Auto in 5 Minuten

Sonstiges

Sonstiges Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
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