ruhige zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in Waiblingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im zweiten Stock von insgesamt 11 Stockwerken eines Mehrfamilienhauses.
Die Umgebung ist in einer ruhigen Lage und sehr gepflegten Außenanlagen.
In einer ruhigen und grünen sehr gepflegten Wohnanlage in Waiblingen mit Weitblick nach Stuttgart. Die Anlage, wurde im Jahr 1972 erbaut und besticht durch ihre großzügigen Grünflächen und die gepflegte Umgebung.
Die bezugsfreie Wohnung verfügt über 50,61 m² Wohnfläche sowie einen 5 m² großen Balkon, einem Keller, sowie einem Auto-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten. Der Wohn- und Essbereich sticht besonders durch die lichtdurchflutete Bauweise mit einer großen Fensterfront hervor. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist von diesem Bereich begehbar. Außerdem gelangen Sie vom Wohn- und Essbereich zu dem Schlafzimmer. Ebenfalls kann man von dort auf den Balkon kommen. Im Bad befindet sich eine Badewanne, 1 Waschbecken, 1 wandhängende spülrandlose Toilette sowie der Waschmaschinenanschluss.
In den Zimmern ist mit einem Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest.
Der Gesamtpreis der Wohnung inkl. Einbauküche und Stellplatz im Freien beträgt 198.000,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 €. Hier enthalten sind Heizkosten, Gebäudeversicherung, Aufzugskosten, Reinigungskosten, Hausmeisterkosten sowie Müllgebühren.
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AUSSTATTUNG
Auf einen Blick:
- neuwertige Kunststofffenster weiß
- Bad wurde vor 5 Jahren teilrenoviert
- sehr Ruhige, grüne Wohnanlage
- Baujahr 1972
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- eine Einbauküche
- Balkon
- Auto-Stellplatz in Freien
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung 2015 erneuert
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur, Fliesen im Bad
Raumaufteilung
Aufteilung der Räumlichkeiten kann man in beigefügten Grundriss erkennen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Waiblingen, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Waiblingen liegt etwa 10 km nordöstlich von Stuttgart und bietet über die Bundesstraße B14 eine gute Anbindung nach Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Teil Korber Höhe in ruhiger Umgebung mit größeren Grünflächen.
Von der Wohnung ist die B14 innerhalb von 4 Minuten mit dem Auto erreicht. Der Bahnhof Waiblingen ist 3,5 km entfernt und ist gut angebunden an Stuttgart und andere umliegende Städte. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, durch die der Bahnhof in 12 Minuten erreicht wird.
Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich das Salier-Schulzentrum mit einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einem Gymnasium sowie einer Kindertagesstätte. In wenigen 7 Gehminuten erreicht man einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Post-Filiale sowie eine Apotheke und Bank-Filiale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, Vorzugsweise abends oder am Wochenende. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Etagenheizung