Ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Friesenheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Ludwigshafen-Friesenheim und bietet eine Wohnfläche von 61 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 erbaut und zeichnet sich durch seine moderne Bauweise und Ausstattung aus.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Barrierefreiheit. Dank des Fahrstuhls und der durchdachten Bauweise ist die Wohnung ideal für Senioren und Menschen mit Behinderungen geeignet.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch die offene Küche eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und eignet sich ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Zusammenkünfte. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung bietet.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie genügend Stauraum. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Wohnumgebung für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare und Senioren, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen. Auch kleine Familien oder Berufspendler werden sich hier wohlfühlen.
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ausstattung
Balkon
Barrierefrei
Fahrstuhl
Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Friesenheim in Ludwigshafen am Rhein. Friesenheim ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus.
Infrastruktur und Anbindung:
Friesenheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass das Stadtzentrum von Ludwigshafen und auch das nahegelegene Mannheim bequem und zügig erreicht werden können. Die Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen.
Für Autofahrer sind die Autobahnen A6 und A650 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Diese Lage ist somit ideal für Berufspendler und alle, die regelmäßig unterwegs sind.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
In Friesenheim finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Fachmärkte, die ein umfangreiches Warenangebot bieten.
Freizeit und Erholung:
Der Stadtteil Friesenheim ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen im Freien einladen. Der nahegelegene Ebertpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.
Bildung und Kultur:
Auch in Sachen Bildung hat Friesenheim viel zu bieten. Mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Zudem gibt es in Ludwigshafen zahlreiche kulturelle Angebote wie Theater, Museen und Konzerthäuser, die ein vielfältiges Freizeitprogramm gewährleisten.
Zusammenfassung:
Die ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Wohnung in Friesenheim bietet einen hohen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr,
Sonstiges
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Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit mehr als 35 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedene Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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- Bad Dürkheim (Kreis)
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Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz