Ruhiger Wohntraum im Grünen am Vieburger Gehölz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekt für Paare & Familien - Ihr neues Reihenmittelhaus im Herzen Kiels!
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie zum Wohlfühlen in ruhiger Lage? Sie wünschen sich ein Eigenheim in einem begehrten Vorort der Landeshauptstadt? Dieses besondere Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Straße und eignet sich aufgrund der angenehmen Größe, der tollen Aufteilung und der Lage perfekt für die ganze Familie.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Außerdem verschiedene Kindertageseinrichtungen, diverse Freizeiteinrichtungen und Vereine. In dieser Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter entfernt.
Ich biete Ihnen ein im Jahre 1957 errichtetes Reihenmittelhaus auf einem ca. 313 m² großen Grundstück an. Über insgesamt drei Ebenen verteilen sich die ca. 103 m² Wohnfläche. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für seine eigenen Wünsche.
Sehen wir uns die Immobilie nun im Detail an ...
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen hellen Windfang in den eigentlichen Flur von dem aus es direkt in das großzügige Wohnzimmer, sowie auch in die Küche geht. Diese könnte zu einer offenen Wohnküche umgebaut werden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC. Von dem Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Hauptbadezimmer mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, sowie einem WC. Außerdem zur Gartenseite ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite von diesem es ebenfalls über eine Holztreppe ins Dachgeschoss geht. Auf ca. 23 m² haben Sie hier noch viel Platz für Ihre Ideen. Ob ein Büro, ein Kinderzimmer oder ein Hobbyraum. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Wäscheraum und weiterem Stauraum auch ein Aufgang in den eigenen Garten. Mit einer großen Terrasse lädt dieser zum Träumen ein. Genießen Sie am Tag die Sonne mit Blick auf den grünen und gepflegten Garten.
Ihr Auto können Sie in der eigenen Garage abstellen.
Ausstattung
+++ Modernisierungen+++
+ Fenster - 2007
+ Leitungen - 1997
+ Heizung (Gas) - 2000
+ Badezimmer - 1997
+ grundlegend modernisiert/saniert - 1997
+++Highlights+++
+ grünes Herz von Kiel
+ Reihenmittelhaus
+ ca. 103 m² Wohnfläche
+ über 300 m² Grundstück
+ sehr gute Infrastruktur
+ angenehme und freundliche Nachbarschaft
+ grüner & sonniger Garten
+ zentral & ruhig
*Alle Angaben ohne Gewähr*
Lage
Als moderne und aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist Kiel geprägt von der maritimen Lage an der Kieler Förde. Mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt vermittelt Kiel als Wohnstandort ein positives Lebensgefühl. Den ca. 240.000 Einwohnern werden viele arbeitgebende Unternehmen, eine sehr gute Verkehrs-Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert durch ein breites kulturelles und sportliches Angebot geboten. Das Kieler Umland ist durch seine schöne Lage an der Ostsee als Ferienregion sehr beliebt. Strandleben, Wassersport, Restaurants und Strandbars vermitteln ein Urlaubsgefühl innerhalb der Stadtgrenzen und in den
angrenzenden Gemeinden der Förde. Die Christian-Albrechts-Universität gibt der Landeshauptstadt eine hohe Bedeutung als Studien und Forschungsstandort. Mit den ca. 35.000 Studenten und angeschlossenem Universitätsklinikum genießt die Uni über alle Fakultäten einen hervorragenden Ruf.
Sonstiges
Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zurzeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen