ruhiges 1 Zimmer Appartment in der Sollner Prinz-Ludwigs-Höhe

81479 München

285.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
28,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81479 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
28,88 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
23d782bf-a412-4c65-8984-c2c125ba27f8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
9.868,42 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-03-17
Aus­stell­datum
18.03.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses 1-Zimmer Appartment liegt im Erdgeschoss einers Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hausnummern. Das Haus ist in einem absolut gepflegten Zustand und wird mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2021 beheizt.
Das Appartment verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und einem hochwertigen Parkettboden.
Der Schlafbereich befindet sich in einer gemütlichen Nische.
Die Wohnung ist mit Stuckapplikationen ausgestattet.
Die kleine Küche verfügt über einen Kühlschrank und ein 2-Platten Ceran-Kochfeld.
Das Kellerabteil ist mit 8 m² sehr geräumig mit Licht und Strom ausgestattet.
Das Angebot wird durch einen ebenerdigen geräumigen und VW-Bus tauglichen Tiefgaragenplatz komplettiert. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 10.000,00

Lage

Dieses absolute Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe im südlichen Münchner Stadtteil Solln.
Das Haus liegt in einer 30er Zone einer wenig befahrenden Straße.
Die S-Bahn-Station Solln der S-Bahn-Linie S7 ist 500 Meter entfernt fußläufig und in 7 Minuten erreichbar.
Der Münchner Hauptbahnhof ist 8 Km entfernt mit dem Auto in 22 Mintuten und mit der S-Bahn in 14 Minuten erreichbar.
Zum 50 Km entfernten Flughafen sind es 50 Minuten mit dem Auto und 1,04 Std. mit der S-Bahn.

Sonstiges

Provisionsklausel Provisionsfrei für den Käufer
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Immobilienart Wohnungen Sonstiges Provisionsfrei für den Käufer

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend