Ruhiges 2-Raum-Büro in Frankfurt: Direkt am Friedberger Platz (provisionsfrei).
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese zwei Büroräume am Friedberger Platz bieten eine ruhige Arbeitsatmosphäre in einem Gemeinschaftsbüro mit wenig Kundenverkehr.
Der erste Raum ist 16,4 m² groß, abschließbar und ausgestattet mit zwei Bürotischen und -stühlen.
Der zweite Raum, 15,5 m² groß, ist ein heller Zwischenraum, der zwar im Durchgangsbereich liegt, aber dennoch relativ ruhig ist, da kein Kundenverkehr herrscht. Er verfügt über ein großes Fenster und ist ebenfalls mit einem Bürotisch und Stuhl ausgestattet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine voll ausgestattete Küche, ein WC-Raum sowie eine Dusche mit WC und Waschbecken zur Verfügung.
Für beide Büroräume beträgt die Kaltmiete 1.000 €, zuzüglich einer Nebenkostenpauschale von 300 €, in der Heizung, Strom und Internet bereits enthalten sind.
Dieses Angebot bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket in einer erstklassigen Lage!
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Energieausweis ist aktuell in Arbeit
Ausstattung
- 16,4 m² abschließbarer Büroraum
- 15,5 m² Büroecke im Durchgangsbereich
- 1000 € Kaltmiete für beide Büros
- 300 € Nebenkostenpauschale (inkl. Heizung, Strom, Internet)
- möbiliert (3 Bürotische- und stühle)
- Gemeinschaftlich genutzte, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
- Gäste-WC
- Dusche mit WC und Waschbecken
Lage
Diese Büroräume in unmittelbarer Nähe zum Friedberger Platz ist ein perfekter Standort für Freelancer und Selbstständige, die Flexibilität und Effizienz in Ihrem Alltag schätzen.
Mit der U-Bahn-Linie U4 (Station Merianplatz/ 10 min zu Fuß) und den Straßenbahnlinien 12 und 18 (4 min zu Fuß erreichbar) sind Sie hervorragend an die Frankfurter Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden. Optimale Kombination aus urbaner Arbeitsumgebung und erstklassiger Infrastruktur!
Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Networking oder eine entspannte Mittagspause.
Sonstiges
Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 31,90 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 23.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.4