Ruhiges 4,5 Zimmer Einfamilienhaus in Echzell
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025 wird ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Echzell zur Vermietung frei. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und eine gute Anbindung legen.
Das Haus bietet:
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 4,5 (darunter 3 Schlafzimmer)
Badezimmer: 2 (eins mit Badewanne, eins mit Dusche)
Garten & Terrasse – perfekt zum Entspannen im Grünen
Einbauküche: vorhanden
Abstellraum und Keller für zusätzlichen Stauraum
Heizung: Ölheizung
Neben den 4 Zimmern bietet das Haus ein kleines Extra-Zimmer, das zuvor als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde – ideal als Stauraum oder Homeoffice.
Hinweis:
- Für eine Besichtigung ist eine ausgefüllte Selbstauskunft erforderlich.
- Die Nebenkosten variieren nach der Anzahl der Bewohner.
Raumaufteilung
Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung bietet. Das Erdgeschoss ist außerdem mit einer gut ausgestatteten Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet.
Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Highlight des Obergeschosses ist die große Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den Garten und die Umgebung bietet – ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende. Zusätzlich gibt es ein weiteres, halb offenes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Abstellraum und Keller bieten zusätzlichen Stauraum und ergänzen das praktische Raumkonzept der Immobilie.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Echzell, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, mit Wander- und Radwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Ortsmitte von Echzell ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn A5 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Frankfurt und Gießen, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend