Ruhiges Baugrundstück im Grünen: für Wohnen + Gewerbe
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Objektbeschreibung
Realisieren Sie Ihre Neubauwünsche von Wohnen und Arbeiten "unter einem Dach" in einer ruhigen, sonnigen, grünen Umgebung! Sprechen Sie uns an!
Im Bebauungsplan ist das Gebiet als Mischgebiet ausgewiesen, weshalb die Kommune als Bebauung eine Mischung von Wohnen und nicht störendem, emissions- und geräuscharmem Gewerbe vorschlägt. Eine reine Wohnbebauung wäre gemäß Bauvoranfrage nicht zulässig. Interessenten empfiehlt sich ein Vorgespräch mit der Bauberatung der Stadt Detmold, insbesondere soweit es um Art und Ausmaß der Nutzungsmöglichkeiten und Bebaubarkeit geht.
Abmessungen:
- West (Straßenfront): ca. 40 m, gegenüber: Wohnbebauung
- Nord: ca. 60 m; mit 5 m breitem Wegerecht für die Kommune zu den dahinterliegenden Grünflächen
- Ost: ca. 57 m, angrenzend: Grünflächen
- Süd: ca. 48 m, angrenzend: Wohnhaus, Gewerbebetrieb
Ausstattung
- ca. 40 m Straßenfront
- Mischgebiet
- Für Teile der Bebauung ist eine nicht-störende gewerbliche Nutzung behördlich ausdrücklich erwünscht
- Umgebung: gen Norden/Westen fast reine Wohnbebauung, gen Osten Grünflächen, gen Süden eher Gewerbe
- asphaltierte Zufahrt an der nördlichen Grundstücksgrenze
- kommunales Wegerecht auf 5m Breite an der nördlichen Grundstücksgrenze
Lage
In ruhiger, sonniger, idyllischer Lage im Nordosten Detmolds befindet sich dieses zum Bodenrichtwert angebotene Baugrundstück am Rande zwischen Wohn- und Gewerbebebauung mit Blick auf die angrenzenden Grünflächen.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig (< 100 m) erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in 0,9 - 2,5 KM Entfernung. Zur Innenstadt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 2,2 KM, zum Bahnhof ca. 3 KM, zu den Flughäfen Paderborn oder Hannover über eine Autostunde.
Sonstiges
Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.20