Ruhiges Baugrundstück in Geltendorf-Hausen

82269 Geltendorf

485.000,00 €
Kaufpreis
807 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82269 Geltendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
807 m2
Immobilienwert
Online-ID
c754bd88-1fa1-4975-818f-99ac80da481a
Kauf­preis
485.000,00 €

großzügiges und ruhiges Baugrundstück in Geltendorf-Hausen
Bebaubar mit einem Doppelhaus (E+D)

Den Bebauungsplan stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung

Erschließung:
BauGB: Die Straße ist erstmalig hergestellt und abgerechnet.

Kommunalabgabengesetz:
Es ist eine fiktive Geschossfläche (Außenmaß) einer möglichen Bebauung mit 202 m² abgegolten.
Herstellungsbeiträge Kanal: Die anlässlich einer Bebauung darüber hinaus entstehenden Geschossflächen werden mit € 22,31/m² Geschossfläche berechnet.
Herstellungsbeiträge Wasser: Die anlässlich einer Bebauung darüber hinaus entstehenden Geschossflächen werden mit € 3,92/m² Geschossfläche und 1,40 €/m² Grundstücksfläche zzgl. 7 % Mwst. berechnet.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Hausen. Bis zum Ortsrand sind es nur wenige Meter.

Hausen ist ein kleiner Ortsteil von Geltendorf mit ca. 450 Einwohnern. In der Gemeinde Geltendorf finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der S-Bahnhof Geltendorf ist mit dem Fahrrad zu erreichen und liegt knapp 5 km entfernt.

Sonstiges

Stichworte Bundesland: Bayern