Ruhiges, großes Appartement mit Raumteiler, separate Küche, zentrumsnah, s. guter ÖPNV
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattetes, ruhiges Appartement, EG ,58 qm, umfassend saniert : u.a. 2 fach verglaste Wärmeschutz-Fenster , Massivparkett Eiche, Fliesen, Tageslichtbad, -WC; neuwertige elektrische und Wasserleitungen, energiesparende neuwertige Brennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; teilmöbliert ( 2 seitig nutzbarer weißer Raumteiler als Kleider- und Bücherschrank), hochwertige komplette Einbauküche- siehe Bilder, sehr gute Anbindung an den ÖPNV ( 3 Gehminuten), eine Station zum Hauptbahnhof mit dem Bus. Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 bis 8 Gehminuten, guter Energieverbrauchswert, von privat, frei ab 1.2.25 Kaltmiete 920,-- + 80,--Möblierungszuschlag ( Einbauküche und 2 -seitig nutzbarer Raumteiler) + 150 Nebenkostenvorauszahlung , zusammen daher 1150.-,--€.
Ausstattung
Sehr gepflegte Wohnung: siehe Objektbeschreibung . Raumteilerschrank (beidseitig zu nutzen), Massiv-Eichenparkett, gepflegte und große abgetrennte ( Tür) Einbauküche mit Platz für kleine Sitzgelegenheit, mit Markengeräten, hochwertige Wand- und Bodenfliesen, vollausgestattetes Tageslicht-Bad mit Handtuchwärmer und Spiegelschrank . Waschmaschinen- und Trockneranschluß.
Lage
Oberer Teil Stuttgart-Gablenberg, citynahe ruhige Lage , die an das Gebiet "Gänsheide" angrenzt, Sehr gute Anbindung zur Innenstadt und Infrastruktur (fußläufig erreichbar), Tempo 30 Zone, Anwohnerparken. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gaststätten, Banken, Apotheke, Ärzte in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Nähe zu den Ausläufern der "Wangener Höhe" (Naherholungsgebiet/Landschaftsschutzgebiet).
Sonstiges
Gepflegtes und ruhiges 10 Familienhaus , sehr angenehme Mieter im Haus. Kein Hausmeisterservice ,keine Tiere, nicht WG geeignet.