Ruhiges Refugium: Einfamilienhaus mit Wintergarten und zusätzlichem Ferienhaus

66399 Mandelbachtal

545.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
314 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66399 Mandelbachtal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
7.718 m2
Wohnfläche
314 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f333d5fc-a917-4e5a-a3e5-f8d1b29d7361
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
545.000,00 €
Preis pro m²
1.735,67 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
280 kWhm2a
Gültig bis
2026-10-23
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier finden Sie ein Refugium, das Sie mit der Natur verbindet und Ihrer Kreativität freien Lauf lässt.

In idyllischer Alleinlage präsentiert sich das 1953 in Massivbauweise
errichtete und später um ein Ferienhaus für Freunde und Familie erweiterte Einfamilienhaus, welche durch einen atmosphärischen Wintergarten verbunden sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und einer Nutzfläche von ca. 79,36 m² inkl. Garage können Sie hier Ihren Traum vom Landhaus verwirklichen.

Mit einem Grundstück von 7.718 m² kommen auch Naturliebhaber nicht zu kurz, ob Tierhaltung oder einfach mit der Familie ein gemeinsames Hobby pflegen, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Abgerundet wird das Angebot durch gepflegte Einbauküchen im Landhausstil, einer großen Garage, ein großes Carport und genügend weitere Stellplätze für die ganze Familie.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Baujahr 1953 mit gehobener Austattung
- 1985 umfangreiche Renovierungen und Sanierungen
- 1991 Gas-Heizung Nebenhaus
- 2001 Innenausbau Nebenhaus
- 2006 Dach Haupthaus
- 2007 Bau Wintergarten
- 2010 Gas-Heizung Haupthaus
- 2011 Einbauküche (von Schüller)
- 2014 Carport
- 2018 Kamin
- 2019 Atelier im Nebenhaus

Lage

Wittersheim, ein Ortsteil von Mandelbachtal, zeichnet sich durch seine idyllische und erholsame Lage aus.

Ärzte, Banken, Schulen, Gastronomie befinden sich im Ort bzw. in Mandelbachtal und den umliegenden Nachbarorten.
Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Golfclub, Yacht-Club, Flughafen Saarbrücken und weitere Institutionen sind in Mandelbachtal bzw. in der näheren Umgebung vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Innenstadt der Landeshauptstadt Saarbrücken ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt. Der Hauptbahnhof Saarbrücken, die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg sowie die hervorragende Autobahnanbindung sorgen für die nötige Infrastruktur.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung