Ruhiges Wohnen auf 4,5-Zimmer in Doppelhaushälfte über 2 Etagen mit Einbauküche, Terrasse & Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung mit 4.5 Zimmer, Küche, Diele und Bad, die sich grosszügig über den 1. und 2. Stock der Doppelhaushälfte erstreckt, kann ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Eine Besonderheit neben der eingebauten Küche ist, dass es im Aussenraum nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten (durch einen Gärtner bewirtschaftet) zu Ihrer Erholung nutzen können. Im Erdgeschoss finden sich ebenerdig sehr grosszügige 30 m2 Keller und geflieste Waschküche (15m2) mit Waschmaschinenanschluss und weiterem WC+ Waschbecken, sowie eine grosse 30m2 Garage mit Überhöhe (3,70 m) und ferngesteuertem Rolltor (2,90 x 2,90m), die problemlos Platz für Auto, Motorräder, Fahrräder bis hin zu Bus, Wohnmobil oder Lieferwagen, oder auch je nach Bedarf eine Kombination als eigene Werkstatt oder auch Atelier bietet. Weiterer Stellplatz steht bei Bedarf zur Verfügung. Die Wohnung darf bei Einzug bewusst nach eigenem Geschmack renoviert werden und wird bei Auszug in entsprechendem Zustand (unrenoviert 'ok', weisse Wànde) wieder übergeben. Sie bewohnen die insgesamt 3-etagige Doppelhaushälfte (EG, 1.+2.OG) alleine, sodass Sie sich völlig frei und ungestört entfalten können.
Ausstattung
Alle Räume (auch Bad und Abstellraum) mit öffenbaren Fenstern, Bäder gefliest, Böden in Holz, Linoleum oder Fliesen, Einbauschränke bieten weiteren grosszügigen Stauraum, eingebaute Küche mit Gasherd und Elektro-Backofen.
Lage
Die ruhige und gleichzeitig komfortable Lage am Ortsrand bietet beides: den in einem kurzen Spaziergang (30 min. zu Fuss oder auch 5 Auto-Minuten) erreichbaren historischen Ortskern der( als eine der schönsten in NRW geltenden erhaltenen) Langenberger Altstadt mit vielen tollen Fachwerkhäusern aus dem 16.-18 Jhdrt - wie auch die unmittelbare Nàhe zu den Naherholungsgebieten Felderbachtal und Wodantal, die mit vielen Wanderwegen quasi ab der Haustüre zu tollen Ausflügen in die Natur rund um Deilbach und Hardenberger Bach, historische Baudenkmäler wie den Bismarkturm oder auch in Kletterwälder einladen. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Friseure oder ein Modegeschäft, wie auch einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Laufweite. Zwei Bushaltestellen in direkter Nachbarschaft verbinden Sie per öffentlichen Verkehr mit der direkten und auch mittleren Umgebung wie dem Langenberg Ortskern, Neviges, Velbert oder Hattingen. Nur wenige Fahr-Minuten entfernt, erreichen Sie Essen oder Wuppertal via Landstrasse oder zweier Autobahnanschlüsse in rund 15 min. Entfernung per Auto oder auch der S-Bahn Linie 9.