Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 3 Familienhauses. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Platz. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über den Zugang zum Balkon. Im der Diele befindet sich ein Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die doppelisolierverglasten Fenster sind über Rollläden abzudunkeln. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung der Waschküche im Untergeschoss des Hauses. Eine Garage kann angemietet werden.
Flerzheim ist ein Ortsteil von Rheinbach und liegt ca. 5 Km von der Stadt entfernt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und hat daher wenig Verkehrsaufkommen. Rheinbach mit ca. 27.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel und ist bekannt als Schulstadt. Zahlreiche Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken finden sich in Rheinbach und Meckenheim. Das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. So gibt es zum Beispiel in der näheren Umgebung (Rheinbach/Meckenheim) mehrere große Parks mit Freizeitanlagen und Vereinen. Rheinbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. So gibt es zum einen die Möglichkeit der Autobahnen A 61 und A 565, die ebenfalls Verbindung zum Flughafen Köln/Bonn bieten, oder zum anderen die Möglichkeit des Bahnhofes in Rheinbach oder Meckenheim.
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