Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Ampfing.
Dieses Haus wurde 2021 saniert.
Hierbei wurde die Ölheizung durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt.
Des weiteren wurden alle Böden, Türen und Fenstern ausgetauscht.
Der Dachstuhl wurde ebenfalls komplett ausgebaut. Somit wurde weiterer Wohnraum geschaffen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit einer freistehenden Badewanne en Suite. Daran angrenzend ist das Bad mit Waschbecken und Toilette.
Im Obergeschoss finden Sie 3 Räume zu Ihrer individuellen Nutzung sowie ein neues Badezimmer mit einer modernen bodentiefen Dusche.
Der im Erdgeschoss liegende geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche vermitteln ein modernes und angenehmes Wohngefühl.
Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich in der großzügigen Diele.
Durch die gelungene Raumaufteilung lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hierdurch zusätzlichen Stauraum.
Der schöne Garten sorgt für die nötige Ruhe am Feierabend!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Garage
Erwähnenswerte Ausstattungsdetails:
- Enthärtungsanlage
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- hochwertige Einbauküche mit E-Geräte
Lage
Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.950. Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.
Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12.
Ampfing liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher