Ruhiges Wohnen in Gröpelingen
Kaufpreis
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1913 befindet sich im lebendigen Stadtteil Gröpelingen-Lindenhof von Bremen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem kleinen Garten bietet diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare ein ideales Wohnumfeld.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über einen praktischen Vollkeller mit drei Räumen sowie einer Waschküche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Eine Treppe führt direkt in den Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Im Obergeschoss wurde das Haus aufgestockt, was zu einer angenehmen Raumhöhe ohne störende Dachschrägen führt. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche - ideal für Ihre täglichen Bedürfnisse. Der Dachboden ist über eine praktische Raumspartreppe zugänglich und bietet weiteren Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Der kleine Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über zwei Terrassen sowie einen Schuppen, der zusätzlichen Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.
Ausstattung
Diese Immobilie wurde im Jahr 1995 aufgestockt und die Wasserleitungen modernisiert. Ebenso der größte Teil der Stromleitungen. Die Gaszentralheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2022 installiert, ebenso wie die modernen Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Im Erdgeschoss finden Sie Wohnräume mit Parkettboden, während im Obergeschoss Laminat verlegt ist. Die Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren, sind größtenteils aus Kunststoff und verfügen über eine Isolierverglasung.
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Waterfront Einkaufszentrum sowie zur Seebühne und Pier 2, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Zug ist hervorragend, ebenso wie die Erreichbarkeit der Autobahn. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Reihenmittelhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen.