RUHIGES WOHNEN IN HALLSTADT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Rheinmittelhaus in der Josefstraße 12, 96103
Hallstadt, bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung
auf mehreren Ebenen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu
werden.
Grundstück und Ausstattung
Auf einem Grundstück mit einer schönen Terrasse und direktem
Zugang zum Garten über die Garage gelegen, bietet dieses Haus
eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte
Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und
eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Wohnfläche und Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie eine kompakte Küche sowie einen
offenen Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer Klimaanlage und
einem direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei Zimmer,
die flexibel nutzbar sind. Die Zimmer bieten
Gestaltungsmöglichkeiten, auch wenn sie in ihrer Größe begrenzt
sind. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die
nach einer Modernisierung ideal als Wohnraum genutzt werden
könnte.
Weitere Details:
• Heizung: Geheizt wird über eine vorhandene
Ölzentralheizung, die bei Bedarf auf eine moderne Lösung
umgestellt werden könnte.
• Lage: Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hallstadt
macht dieses Haus besonders attraktiv.
• Garage und Stellplätze: Die Garage bietet Platz für Ihr
Fahrzeug und ermöglicht einen praktischen Zugang zum
Garten.
Zusammengefasst bietet dieses Rheinmittelhaus eine wohnliche
Lösung für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch
heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem
besonderen Anwesen inspirieren!
Lage
Willkommen in Hallstadt, einer charmanten Stadt am
Rande des fränkischen Jura, die mit ihrer Kombination aus
idyllischem Flair und urbaner Nähe zu Bamberg eine
besonders attraktive Wohnlage bietet. Die Josefstraße liegt
in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel, umgeben
von gepflegten Häusern und grünen Gärten.
Umgebung und Infrastruktur:
In Hallstadt finden Sie alles, was Sie für den Alltag
benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien bis
hin zu Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten
bieten. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten
sind nur wenige Minuten entfernt und machen das Viertel
besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Main
lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und auch
Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und
Naturschutzgebieten voll auf ihre Kosten.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal: Die Innenstadt von
Bamberg erreichen Sie in wenigen Minuten, und durch die Nähe zur
Autobahn A70 sind Sie auch hervorragend an das überregionale
Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Hallstadt bietet zudem eine
schnelle Zugverbindung, sodass Sie in kürzester Zeit umliegende
Städte erreichen können.
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer
hervorragenden Infrastruktur und schafft ein Lebensumfeld, das
sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Hier können Sie sich
zurückziehen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren – der
ideale Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suche