ruhiges Wohnen in Rheinfelden Nollingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Projekt befindet sich in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, auf einem parkartigen Grundstück, umgeben von viel Grün.
Sonstiges
Förderung durch L-Bank ,
Die L- Bank fördert dieses Projekt nach dem Landeswohnraumförderungsgesetz mit langfristigen und zinsgünstigen Darlehen ( bei Erfüllen der persönlichen Voraussetzungen.)
So kann eine 4 köpfige Familie ein Darlehen , 15 oder 20 Jahre fest ,über € 300.500 zu 1% Zins erhalten ( Stand November 2024 ).
Leider stehen für 2024 keine Fördermittel mehr zur Verfügung
Tilgungszuschuß
Pro Wohneinheit wird ein Tilgungszuschuß in Höhe von € 20.000 gewährt. Die Höhe der Darlehensschuld vermindert sich entsprechend
Finanzierung
Als zertifizierter Darlehensvermittler unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung, z.B. bei der Beschaffung der Ergänzungsfinanzierung.
Zuschuß
Anstelle eines Darlehens kann auch ein Zuschuß bis zu 6,5% des Gesamtkosten beantragt werden
Die Wohnung
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m². Sie liegt im Erdgeschoß und verfügt über ein großzügiges Sondernutzungsrecht am Grundstück ( Privatgarten ) mit einer Fläche von ca.60 m²
Die Vermietung
Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Abschreibung bei Vermietung
Im Falle einer Vermietung können die Anschaffungskosten für 6 Jahre degressiv mit 5% der Anschaffungskosten abgeschrieben werden. Die restliche Abschreibung verteilt sich linear auf 27 Jahre mit ca. 2,7%. Gerne beraten wir Sie hierzu
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard