Ruhiges Wohnen in Stuttgart Feuerbach mit traumhafter Terrasse und Garten+EBK+TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche befindet sich in einer absolut ruhigen Gegend in Stuttgart Feuerbach und bietet Ihnen sämtliche Vorteile des modernen Wohnens. Das vierte Zimmer kann durch eine Trennung des großen Wohnbereiches erfolgen. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung, die bereits beim Betreten durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Dieser Raum, der einen integrierten Wintergarten umfasst, bietet reichlich Platz für Familie und Gäste und führt direkt zum absoluten Highlight der Wohnung: der XXL-Terrasse mit Südwestausrichtung und einem idyllischen Garten mit Blick in die Weite. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen, den Alltagsstress vergessen und vollkommen entspannen. Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer, während das Schlafzimmer nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den integrierten Einbauschrank überzeugt, der viel Stauraum bietet. Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne, Dusche und einer Toilette. Zudem gibt es eine zusätzliche Gästetoilette für Ihre Besucher. Die moderne Einbauküche (zzgl. 100,-€/mtl. = 2.130,-€ Gesamtmiete) ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet darüber hinaus Zugang zu einer weiteren Terrasse im schattigen Hinterhof, die ideal für heiße Sommertage ist. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum der Wohnung. Es können auf Wunsch zwei Tiefgaragenstellplätzeangemietet werden für jeweils 130,-€, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Diese Wohnung kombiniert Ruhe, Komfort und moderne Ausstattung in perfekter Weise und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in Stuttgart Feuerbach.
Ausstattung
- Parkettböden in sämtlichen Wohnbereichen - Fliesen im Flur, Küche und Badezimmer sowie der separaten Toilette - Videosprechanlage - Einbauküche mit sämtlichen Geräten (zzgl. 100,-€/mtl. = 2.130,-€ Gesamtmiete) - großes Wohnzimmer - große Terrasse mit Blick in die Weite - kleinere Terrasse von der Küche aus erreichbar - Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - sep. WC - Schlafzimmer mit großem Einbauschrank - Personenaufzug - 2 TG-Stellplätze können angemietet werden für jeweils 130,-€ pro Stellplatz - Kellerraum uvm.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in Stuttgart Feuerbach. Die Haltestelle Föhrich, an der mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren, ist nur etwa 8 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Arztpraxen. Für Shopping und Freizeit bieten sich Modegeschäfte, Fitnessstudios sowie Grün- und Parkanlagen an. Diese exzellente Kombination aus Verkehrsanbindung und absoluter Ruhe, macht die Lage in Stuttgart Feuerbach besonders attraktiv.