Ruhiges Wohnen in zentraler Lage!

75179 Pforzheim

170.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75179 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
13850b54-e1d2-4c41-91a4-f9411e719920
Kauf­preis
170.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-07-09
Aus­stell­datum
10.07.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt Objekt In ruhiger Lage der Nordstadt erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine
2- Zimmerwohnung.

Aktuell wird die Wohnung als Werkstatt und Lager für die eigene Firma genutzt. Ein heller großer Raum mit ca. 40 m² bietet sich optimal als Wohnraum mit offener Küchenlösung an. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.

Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest, gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus.

Ebenso gehören ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche zum Angebot. Das Hausgeld beträgt 306,00 EUR monatlich.

Desweitern kann ich Ihnen im 1. OG dieses Hauses eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² anbieten.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.

Ausstattung

- Duschbad
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kfz-Stellplatz

Lage

Ruhige Lage in der Nordstadt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012