Ruhiges Wohnen mit überdachter Terrasse und Garten mit eigenem Feigenbaum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Wohnung mit eigenem Garten möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden!
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in südlicher Ortsrandlage von Bad Bergzabern im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Sobald man die Wohnung betritt, fällt sofort der offene, großzügige Wohnbereich auf.
Der Blick durch die breite, bodentiefe Fensterfront auf die überdachte Terrasse in den anschließenden eigenen Garten mit Feigenbaum, ist ein absolutes Highlight der Wohnung.
Die Aufteilung der Räume ist gelungen und praktisch zugleich. Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer befinden sich etwas separat gelegenen, im linken Bereich der Wohnung und sind über einen kleinen Flur zu erreichen.
Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich.
Der offene, über 56qm große Wohn- Essbereich, verleiht der Wohnung einen besonderen und exklusiven Charakter.
Ausstattung
- Echtholzparkett in Schlaf- u. Arbeitszimmer
- Laminat um Wohn- Esszimmer und Eingangsbereich - Fliesenboden in Küche, Bad und Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- eigener Garten mit Gartenhäuschen
- eigener Kfz-Stellplatz vor dem Haus
- Kellerabteil
Die Zentralheizung im Gebäude wurde 2018 erneuert.
Lage
Bad Bergzabern (pfälzisch Berchzawwre) ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße und ein staatlich anerkanntes Heilbad.
Bad Bergzabern hat das Klima der Oberrheinischen Tiefebene, welche die mildesten Winter und die wärmsten Sommer in Deutschland aufweist.
Diese günstigen klimatischen Bedingungen sind optimal für den Weinbau und lassen im Freiland Mandelbäume, Feigen und Esskastanien gedeihen und Früchte tragen.
Die charmante Kurstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer.
Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte wie Landau und Karlsruhe schnell erreichbar. Zudem ist die französische Grenze nur einen Katzensprung entfernt - ideal um auch das Elsass bequem zu erkunden.
Sonstiges
Sonstiges Es liegt aktuell nur ein abgelaufener Energieausweis vor. Ein aktueller Energieausweis ist von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben worden und steht nach Fertigstellung zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend