Ruhiges Zuhause in Beerfelde: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Loggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese Etagenwohnung mit ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche und einer durchdachten Drei-Zimmer-Aufteilung bietet ein harmonisches Wohnerlebnis in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnparks, der durch großzügige Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur, der als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit großformatigen Fenstern, schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus führt der Zugang zur südwestlich ausgerichteten Loggia, die mit einer Markise versehen ist und den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und Funktionalität, während zwei Schlafzimmer individuellen Rückzugsraum für die Bewohner bieten. Ein separater Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Seite der Wohnung.
Das Tageslichtbadezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und natürliche Belüftung ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch Laminat im Wohnbereich, pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad sowie gemütliche Teppichböden in den Schlafzimmern.
Weitere Highlights der Immobilie:
- Gepflegte Wohnanlage: Ein Gärtner kümmert sich um die Grünflächen, wodurch die Anlage stets einladend wirkt.
- Heizungssystem: Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch ist dem Energieausweis zu entnehmen.
- Stauraum: Neben dem praktischen Abstellraum in der Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Parkplatz: Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz, der Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Die 1994 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer attraktiv gestalteten Grünanlage. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für eine zuverlässige Betreuung, sodass sich die Anlage in einem guten Zustand befindet.
Die Wohnung ist seit Dezember 2019 solide vermietet. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 550,00 Euro eignet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristigen Plänen.
Lage
Beerfelde, ein idyllischer Ortsteil von Steinhöfel, vereint ländliche Ruhe mit einer charmanten Dorfgemeinschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten der grünen Landschaft Brandenburgs. Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage überzeugt Beerfelde mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin sowie an die benachbarten Ortschaften. Die Kombination aus Dorfidylle und der Nähe zur Metropole macht Beerfelde besonders attraktiv für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Berufspendler.
Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der Natur einladen. Das malerische Dorfleben wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt, die Beerfelde zu einem begehrten Wohnort macht.
Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleinere Geschäfte zur Verfügung. Größere Einkäufe können bequem in der nahegelegenen Kreisstadt Fürstenwalde erledigt werden, die nur etwa 10 Fahrminuten entfernt ist. Hier finden sich auch Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsangebote.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen in Steinhöfel und Umgebung. Direkt nebenan befindet sich ein Kindergarten, was den Ort für junge Familien besonders attraktiv macht.
Ein besonderer Pluspunkt von Beerfelde ist die Nähe zur Metropole Berlin, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B168 gelangt man schnell zu den Autobahnen A12 und A10, die Verbindungen nach Berlin, Frankfurt (Oder) und anderen Städten bieten. Dank dieser günstigen Verkehrsanbindung können sowohl Freizeitliebhaber als auch Berufspendler die Vorzüge von Stadt und Land gleichermaßen genießen.
Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Tesla-Werk in Grünheide, das sich nur rund 27 Kilometer entfernt befindet. Dieser Standortvorteil macht Beerfelde besonders interessant für Arbeitnehmer der innovativen Automobilindustrie und unterstreicht die Attraktivität des Ortes.
Ergänzt wird die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften bieten.
Der Ortsteil überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Infrastruktur und die herzliche Dorfgemeinschaft. Beerfelde ist ein Ort, an dem Traditionen gepflegt werden, ländliche Idylle gelebt wird und gleichzeitig Raum für modernes Wohnen geschaffen wird.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kirchgasse (circa 450 Meter)
Bahnhof | Fürstenwalde (Spree) (circa 8 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 3 Etagen