Rund-um-Sorglos-Kapitalanlage

91301 Ebermannstadt

189.700,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91301 Ebermannstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
59c20cee-88c0-4bb0-8ef2-ca9d9a1a2e8c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.700,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2026

Sie investieren hier in Neubauimmobilien, die nach KFW 40 Standard mit Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude errichtet wird. Attraktive Förderungen in Form von günstigen Finanzierungszinsen und Sonderabschreibungen machen die Entscheidung hier leicht.

Vermietungsservice oder langjähriger Pachtvertrag sichern monatliche Mieteinnahmen im Rundum-Sorglos-Paket. Das bedeutet: keine Mietersuche, keine Weiterberechnung der Nebenkosten an den Mieter, keine Organisation von Reparaturen.

Zimmer in Pflegeimmobilien / Betreutem Wohnen sind gefragt! Interessierte warten momentan bis zu einem Jahr auf einen Pflegeplatz. Sie als Eigentümer, sowie Ihre nahen Familienangehörigen, profitieren jedoch von einem bevorzugten Belegungsrecht.

Voraussichtliche Fertigstellung: 6/2026

Ausstattung

Die Wohnungen bestehen aus einem Wohn-/Schlafraum mit einer kleinen Küche, einem Vorraum und einem Bad mit WC.
Neben den einzelnen Wohnungen befinden sich im Gebäude großzügige Gemeinschaftsbereiche, wie der Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse im EG, in dem sich die Bewohner treffen, austauschen oder gemeinsam essen können.
Zudem lädt die attraktiv gestaltete Gartenanlage mit vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Auf dem Dach des Gebäudes wird eine PV-Anlage montiert, um die Flächen nachhaltig zu nutzen.

Lage

Die genaue Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges

Sonstiges Genauere Infos hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Handwerger - Telefon 0171 8115507
[email protected]

IFW Immobilien- und Finanzwerte GmbH Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern