Rundum familienfreundlich wohnen in Norderstedt-Garstedt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1407
Dieses Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 2005 besticht mit seiner modernen Innenausstattung, dem Platzangebot und der super Lage.
In dem Eingangsbereich im Erdgeschoss lassen sich optimal eine Garderobe und ein Schuhschrank unterbringen.
Hier sind wie in der Küche, im Gäste-WC und im Badezimmer im 1.Obergeschoss attraktive Bodenfliesen verlegt.
In allen anderen Räumen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindet sich ein ansprechender Laminatfußboden.
Im Erdgeschoss liegt die zeitgemäße Einbauküche, die kaum Wünsche offen lässt. Mehrere Ober- und Unterschränke sowie ein Einbauherd mit Cerankochfeld, eine Edelstahl-Dunstesse, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Edelstahlspüle gehören zur Ausstattung.
Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung werden Ihnen hier geboten. Für viel Licht und Sonne sorgen die bodentiefen Fensterelemente.
Die sonnige Terrasse liegt in West-Ausrichtung. Sie lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Über die Terrasse gelangen Sie in den vorgelagerten Garten, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Das Gäste-WC im modernen Design vervollständigt den Grundriss im Erdgeschoss. Es verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Eine Holztreppe bringt Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoss.
Hier finden Sie zwei großzügige Zimmer vor. Durch bodentiefe Fenster wird für eine ideale Belichtung gesorgt.
Im Obergeschoss gibt es überdies noch das Badezimmer. Dieses wartet mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen auf. Eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine Wandheizung zur Handtuchtrocknung runden das positive Gesamtbild ab.
Das Dachgeschoss hat noch zwei weitere Räume, die sich als Schlaf- und Arbeitszimmer anbieten. Die Decken sind durch das Pultdach höher als die übliche Deckenhöhe, wodurch eine besondere Großzügigkeit vermittelt wird.
Da das Haus nicht unterkellert ist, hat es vorne und hinten jeweils einen abschließbaren Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Mit dem Haus wird ein PKW-Außenstellplatz für 50,00 € monatlich mit vermietet.
Ein WilhelmTel-Anschluss ist in dem Haus vorhanden.
Ausstattung
.Mittelreihenhaus
.Baujahr 2005
.Moderne Ausstattung
.Großzügige Raumaufteilung auf 3 Ebenen
.Sehr helle Räume durch große, teils bodentiefe Fenster
.Zeitgemäße Einbauküche
.Modernes Vollbad mit separater Dusche
.Gäste-WC
.Attraktiver Laminatfußboden oder Fliesen
.sonnige West-Terrasse
.Garten
.2 Abstellräume im Freien
.PKW-Außenstellplatz
.Familienfreundliche, zentrale Lage
.Herold-Center in fußläufiger Entfernung
Lage
Das angebotene Mittelreihenhaus befindet sich in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Spiel- und Anliegerstraße ausgewiesen ist.
Im näheren Umfeld stehen Ihnen im Einkaufszentrum Herold-Center und am Schmuggelstieg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Sowohl das Herold-Center als auch der Schmuggelstieg sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Garstedt oder die nächste Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie ein schöner Kinderspielplatz sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das nahegelegene Arriba-Schwimmbad und die Sportplätze des HSV bieten sportwilligen ein großen Angebot.
Sonstiges
Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich um 30,00 € / Jahr in den ersten 5 Jahren.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 67 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 16.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2024. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/u4Vj5SJ0
[URL="https://rdr.immomio.com/u4Vj5SJ0"]Interessentenlink[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen