Rustikale DG-Wohnung sucht neuen Mieter
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lassen Sie uns in eine idyllische Welt eintauchen, in der Ursprung und Moderne auf harmonischste Weise ineinander verschmelzen. Hier erleben Sie eine einzigartige Mietmöglichkeit, die unvergleichbar ist: eine rustikale Dachgeschosswohnung aus der Blütezeit der 30er Jahre, die bereits im Jahre 1930 erbaut wurde. Sie strahlt generationsübergreifenden Charme und Ausstrahlung aus. In den 2000er Jahren, genauer gesagt im Jahr 2000, wurde sie liebevoll und umfassend modernisiert und vollständig renoviert. Diese sorgfältige Erneuerung respektierte und betonte die originale Architektur des Hauses. Herzstück dieser 48 Quadratmeter umfassenden Wohnung sind die mit massiven Holzbalken gestaltende Räume. Diese Räume, von denen einer als Schlafzimmer genutzt wird, bieten dank des üppigen Platzangebots eine große Vielfalt an Möglichkeiten für Individualisten. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Vision einer Traumwohnung verwirklichen. In diesem einzigartigen, stillvollen Ambiente lässt es sich nicht nur wohnen, sondern leben und träumen.Zeitlose Originalität spiegelt sich auch im Gebälk des Dachbodens wider, dessen Nutzung das Raumangebot vergrößert und den rustikalen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die sichtbaren Balken verströmen eine ungeahnte, warme Natürlichkeit und tragen zur Schaffung eines behaglichen Zuhauses bei, in dem Sie sich zurückziehen und entspannen können. Gemütlichkeitsverstärkend wirkt das Badezimmer, welches sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche versehen ist. Nehmen Sie sich die Zeit, in aller Ruhe ein heißes Bad zu genießen oder unter der Dusche die Sorgen des Tages wegzuwaschen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, sodass sie sich in exzellenter Höhe über der Straße erhebt: eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der Sie sich vom Alltagsgeschehen ausklinken können. In puncto Beheizung trumpft diese Dachgeschosswohnung mit einer Etagenheizung auf, die in den kalten Wintermonaten für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Ab dem 1. November 2024 haben Sie die exklusive Möglichkeit, diese außergewöhnliche Wohnung zu mieten. Der Zauber Ihres neuen Zuhauses liegt in der Fähigkeit, Zeitlosigkeit zu vermitteln und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Erleben Sie es selbst und starten Sie in das nächste Kapitel Ihres Lebens in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung.
Ausstattung
2-Raum-Dachgeschoss
Küche mit Gas-Therme (Etagenheizung)
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
Dachboden zur Lagerung
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich an der Leipziger Straße in 06366 Köthen/Anhalt, mitten im Herzen von Sachsen-Anhalts Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Sowohl Tradition als auch Moderne prägen das Viertel Köthen/Anhalts, in dem die Leipziger Straße liegt. Mit seiner vielfältigen Geschichte und zahlreichen kulturellen Einrichtungen hat Köthen viel zu bieten. Das Umfeld der Leipziger Straße ist urban geprägt, ohne dabei Hektik und Unruhe auszustrahlen. Im Gegenteil: Eine Mischung aus Wohnen, Freizeit und Geschäftsleben gibt diesem Viertel seinen besonderen Charakter. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Ziele bequem und schnell erreichbar, dabei betragen die Fußwege zum nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel etwa 2 Minuten. Öffentliche Einrichtungen des Alltags, darunter Schulen, Kindergärten, Ämter, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Das macht die Lage der Leipziger Straße für Familien ebenso attraktiv wie für Berufstätige. Für Pendler oder Reiselustige ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Der nächste Hauptbahnhof liegt nur circa 10 Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte wie Halle, Magdeburg und Leipzig. Aber auch die nationale und internationale Erreichbarkeit ist durch die Autobahn, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist, sowie den naheliegenden Flughafen, der in 40 Minuten erreichbar ist, gewährleistet. Aber nicht nur die Infrastruktur spricht für die Lage der Leipziger Straße. Auch für Erholung und Freizeit ist gesorgt: Parks und Naherholungsgebiete sowie das nahe gelegene Flusstal der Ziethe bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten - die Umgebung besticht durch ihre Natur und das daraus resultierende hohe Freizeitpotenzial. Kulturell hat die Umgebung der Leipziger Straße ebenfalls einiges zu bieten. Theater, Kinos und Restaurants sind genauso vertreten wie Museen und Galerien. Somit erwartet sie ein breites Spektrum an Freizeitangeboten und kulturellen Events.Sicher und gut erreichbar, mit einer tollen Balance zwischen urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur - all das charakterisiert die lebenswerte Lage der Leipziger Straße in Köthen/Anhalt. Egal, ob Sie eine junge Familie sind, die ein Zuhause sucht, ein Facharbeiter, der schnelle Stadtverbindungen bevorzugt, oder ein Rentner, der die Ruhe und Nähe zur Natur sucht, an der Leipziger Straße werden Sie es finden. Die Immobilie ist der ideale Ausgangspunkt für alle Lebenslagen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Mischgebiet, Mindestmietdauer: 1 Jahr