Rustikales Ferienhaus in Detzem an der Mosel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Allgemeines: Dieses sogenannte Breitgiebelhaus aus den späten 1800er Jahren ist ein ideales Ferienhaus für jemanden, der keine zu hohen Ansprüche anlegt und ein bisschen Nostalgie liebt. Der Verkaufspreis wurde daher entsprechend angepasst. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus sogenannten elektrischen Nachtspeicheröfen (asbestfrei) und einem Holzofen. Die Holzfenster sind einfach verglast. Wichtige Dinge, wie eine gute Dusche, eine Küche und gut schlafen zu können sind vorhanden. Das Dach ist in gutem Zustand und die große Garage bietet genügend Platz für ein Auto und Fahrräder. Über der Garage und im ersten Stock haben sie bereits damit begonnen, neue Räume zu schaffen, an denen Sie nach dem Kauf weiterarbeiten können. Zur schönen Mosel sind es ca. 110mtr. des Hauses. Kommen Sie und schauen Sie sich dieses einzigartige Haus an.
"Es handelt sich um ein nicht der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises unterliegendes Baudenkmal gem. § 16 Abs. 5 i. V. m. § 2 Nr. 3a EnEV 2014, dass nach § 8 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. § 4 des Denkmalschutzgesetzes Rheinland-Pfalz als unbewegliches Kulturdenkmal geschützt ist."
Ausstattung
Klassifikation:
Untergeschoss: teilweise unterkellert.
Erdgeschoss: Küche mit Treppe, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitsbereich, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Garage.
Erster Stock: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Büro und Abstellraum
Dachboden: große, teilweise fertiggestellte Räume.
Lage
Detzem - Auf der alten "Römischen Weinstraße" wurden Entfernungen in Meilen gemessen. Als Maßeinheit wurde jedoch nicht die römische Meile herangezogen, sondern der keltische Wettkampf, der wiederum 2,2 Kilometern entsprach. Es lässt sich also leicht ausrechnen, dass es etwa 20 Kilometer von Trier entfernt die zehnte Meile gab, das lateinische "ad decimum lapidem", das dann um einer schnelleren Aussprache willen zu Detzem wurde. Detzem wurde noch als fränkischer Königshof urkundlich erwähnt, bevor es von der wohlhabenden Abtei St. Maximin aus Trier erworben wurde. Aus dieser Zeit stammen der spätgotische Chor und die Sakristei der heutigen Pfarrkirche "St. Agritius" (erbaut 1735/36) und Teile des Maximiner Hofs. Rund um das historische Gemeindehaus, ein ehemaliges Gasthaus aus dem 19. Jahrhundert, findet jedes Jahr am ersten Augustwochenende das Detzem Rieslingfest statt (mit öffentlicher Weinprobe im Kaisersaal). Seit der Kanalisierung der Mosel befindet sich in Detzem das zweite Moselwehr auf deutschem Boden. Die Nachbildung des 10. Etappenziels befindet sich im Zentrum des Dorfes. Ziel einer kleinen Wanderung, die sich lohnt, ist der "Fünf-Seen-Blick" mit einem 30 m hohen Aussichtsturm, von dem aus fünf Abschnitte der Mosel zu sehen sind. Die Weingärten von Detzem heißen Maximiner Klosterlay und Würzgarten.
Für weitere Informationen: https://www.detzem.com/
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 1 Etagen