Rustikales Traumhaus mit tollem Grundstück in idyllischer Lage zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zweistöckige Haus (Ausrichtung W-SW) befindet sich auf ca. 700qm Grundstück. Rundherum hat man einen wunderschönen Blick in die Natur. Durch unterschiedliche Bauphasen findet man hier Räume von ca. 1860, die aus gestampftem Lehm gebaut sind. Die anderen Räume sind ca. 1960 aus Hohlblockstein erbaut. In den letzten Jahren wurde einige sanierungsarbeiten durchgeführt. Viele Fenster und Türen wurden erneuert, sowie die Abflussrohre und Wasserleitungen und die elektrischen Leitungen im Erdgeschoss.
Die moderne Gasheizung und Therme wurde vor 2 Jahren eingebaut und funktioniert mit Flüssiggas. Der Tank ist auf dem Grundstück. Zusätzlich sind mehrere Öfen und eine Küchenhexe vorhanden, wo man wunderbar mit Feuer kochen kann. Es gibt eine Waschküche, zwei Keller, eine kleine Garage, einen Holzschuppen und eine Werkzeughütte. In der Waschküche befindet sich die Gastherme (2021), ein alter Ofen mit einem riesigen Kessel, der Waschmaschinenanschluss und Platz für eine hübsche Garten-Küche. Der Garten wurde durchdacht mit Beeten und einer Feuerstelle und Raketenofen gestaltet. Der Hausbaum ist ein Birnbaum. Ein Brunnen ist auch vorhanden.
Ausstattung
Das rustikale Haus bietet mit 7 Zimmern und zwei Badezimmern viel Platz. Sie gelangen über einen Windfang in den Flur, der mit einem neuen Boden aus Backstein und Mosaik versehen wurde. Vom hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer, Bad mit Dusche und Fußbodenheizung und 3 weitere Zimmer, die zur zeit als Atelier genutzt werden. Eine alte, aufbereitete Eichentreppe führt zum Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad, was noch nicht ausgebaut ist und ein kleines Dachgeschoss-Zimmer. Massive Dielen in den Räumen sorgen zusätzlich zu den Holzöfen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Die Wände wurden teilweise bereits neu mit Lehm verputzt und gekalkt. Im Wohnzimmer wurde ein neues Buchen-Mosaik-Parkett verlegt und geölt. Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten und wurde liebevoll von den aktuellen Eigentümern gestaltet.
Lage
Das Haus steht am Dorfrand von Hermerode, somit hat man keine direkten Nachbarn und einen tollen Weitblick. Hermerode ist ein Ortsteil der Stadt Mansfeld im Landkreis Mansfeld-Südharz im südlichen Sachsen-Anhalt. Es ist ein kleiner Ort, der idyllisch mitten in der Natur am östlichen Harzrand im Naturschutzgebiet liegt und von Wald und Feldern umgeben ist. Auch ein Bach ist fußläufig erreichbar. In Hermerode gibt es einen Bäcker und eine Pension. Über die Harzstraße erreicht man Sangerhausen mit dem Auto in 30 Minuten. Hier liegt auch der bei Groß und Klein beliebte Freizeit- und Erholungspark Possen.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung nachgewiesen wird. Stichworte Zustand: saniert, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung